厂房房顶翻新合同协议书

厂房房顶翻新合同协议书

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，房顶需要进行翻新，乙方具备相关的施工能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房房顶翻新事宜达成如下协议：一、翻新工程内容1.乙方负责对甲方位于[厂房具体地址]的厂房房顶进行全面翻新，包括但不限于拆除原有老化、损坏的房顶材料，重新铺设防水卷材、安装新的彩钢板或其他经甲方认可的房顶覆盖材料等工作。2.具体翻新要求和技术标准按照国家现行相关建筑工程质量标准以及双方共同确认的施工图纸和技术要求执行。二、工程期限1.本工程自______年____月____日开工，预计于______年____月____日竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、工程价款及支付方式1.本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定翻新工程所需的全部费用，除甲方书面要求变更工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式：-合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；-房顶拆除工作完成且经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写______元整）；-全部翻新工程完工并经甲方及相关质量监督部门验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的____%，即人民币______元（大写______元整）；-剩余工程总价款的____%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后____个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。3.负责协调周边关系，确保乙方施工期间不受外部因素干扰，提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。4.在乙方进场施工前，向乙方提供厂房的相关资料和图纸，协助乙方做好施工前的准备工作。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.按照国家现行相关建筑工程质量标准、双方确认的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量和安全，按时完成工程任务。3.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工期间因乙方原因导致的一切安全事故责任及损失。4.施工过程中如发现问题或需要变更工程内容，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。5.工程竣工后，负责清理施工现场，保持场地整洁。6.在质保期内对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____年。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前____日书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后____日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家现行相关建筑工程质量标准以及双方共同确认的施工图纸和技术要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时有权解除本合同。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准；因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务、安全义务等其他义务，应向对方支付工程总价款____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__