电动车充电车位出租合同

电动车充电车位出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的电动车充电车位，且乙方需要租赁该车位以供电动车充电，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其电动车充电车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金，并遵守相关规定。

二、合同背景：乙方因电动车充电需求，愿意租赁甲方电动车充电车位，甲方同意出租。

三、合同期限：自本合同签订之日起至__________止。如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

四、租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元，支付方式为__________。

五、车位使用：乙方应按照甲方规定使用电动车充电车位，不得擅自改变车位用途。

六、违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的电动车充电车位符合国家相关安全标准和规定，确保车位及充电设施的安全性。

2.甲方应按时提供电动车充电车位给乙方使用，并确保车位内充电设施的正常运行。

3.甲方有义务对充电车位进行日常维护和保养，保持车位及充电设施的整洁和完好。

4.甲方应遵守国家关于电动车充电车位出租的相关法律法规，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

5.甲方有责任对乙方在使用过程中提出的问题进行解答和协助，确保乙方合理使用车位。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方指定的充电车位进行电动车充电，不得占用其他非充电车位。

2.乙方应爱护充电车位内的充电设施，不得故意损坏或擅自改动。

3.乙方在使用充电车位期间，应遵守国家及甲方制定的各项规定，不得影响他人正常使用。

4.乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。

5.乙方在使用过程中，如发现充电车位或充电设施存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

6.乙方不得将充电车位转租或转借给他人使用，如因乙方原因造成他人使用纠纷，乙方应承担相应责任。

7.乙方应按照甲方要求，在租赁期满或合同解除时，将充电车位恢复原状，并清理好充电车位内的物品。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取相应的措施。

2.乙方有权要求甲方保证充电车位及充电设施的安全性，并在充电车位内正常使用电动车。

3.甲方有权对乙方使用充电车位的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。

4.乙方有权对甲方提供的充电车位及充电设施的质量和服务提出建议和意见。

双方义务：

1.甲方有义务为乙方提供安全、舒适的充电车位，并确保充电设施的正常运行。

2.乙方有义务按照合同约定使用充电车位，并爱护充电车位内的设施。

3.甲方有义务维护充电车位的整洁和完好，并确保充电设施的及时维修。

4.乙方有义务按时支付租金，并遵守国家及甲方制定的各项规定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总租金为人民币__________元整（￥__________），包含车位租赁费用及充电服务费用。

二、支付方式：

1.乙方应在每月的__________日前，将当月租金人民币__________元（￥__________）支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应将款项备注为“电动车充电车位租金”字样，以确保款项的准确识别。

3.甲方收到租金后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。

4.如乙方因故无法按时支付租金，应至少提前__________日通知甲方，并协商延期支付事宜。未经甲方同意，乙方不得延期支付。

5.甲方在提供充电服务过程中，如因乙方使用不当导致充电设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.合同期内如遇国家政策调整、物价上涨等情况导致租金上涨，双方应友好协商，按协商结果调整租金。

7.合同期满或提前解除合同后，如有剩余租金，甲方应在合同解除后__________日内退还乙方。

8.乙方支付租金时，如涉及转账手续费等额外费用，由乙方自行承担。

三、财务结算：

1.甲方应在每月的__________日，向乙方提供上月充电车位的详细使用记录及费用结算单。

2.乙方对费用结算单如有异议，应在收到结算单后__________日内提出，甲方应在__________日内给予答复。

3.费用结算单经双方确认无误后，乙方应在__________日内完成支付。

四、税务处理：

1.甲方应依法开具正规发票，乙方在支付租金时应依法纳税。

2.如因乙方未依法纳税造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.如甲方未按时提供充电服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按时提供充电车位或充电设施出现故障，影响乙方正常使用，甲方应向乙方支付每日__________元的违约金，直至问题解决。

2.如甲方未按约定维护充电车位及设施，导致乙方使用不便或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的__________%作为滞纳金。

4.如乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏充电设施，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.如因任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交下列争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可以选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构及仲裁规则。

2.如选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.如选择诉讼，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

4.在争议解决过程中，除正在进行争议解决的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

三、法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

3.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、通知与送达

1.双方应按照合同约定的地址接收对方的通知。

2.通知以书面形式送达，自送达之日起生效。如一方地址变更，应及时通知对方。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行合同签订前的所有前置条件，包括但不限于合同内容的确认、相关手续的办理等。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。除非双方另有约定，合同到期后自动终止。

三、变更与终止条款

1.合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，方可生效。

2.合同的终止可以因以下原因发生：

a.合同期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知地址、联系方式等信息的变更。

2.任何一方发出的通知，应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达对方，自送达之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任，但应及时协商解决。

六、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

2.双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于设备、资料的交接、剩余租金的处理等。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方电动车充电车位产权证明文件

3.乙方身份证复印件

4.乙方电动车登记证明文件

5.充电车位租赁协议书

6.电动车充电设施使用说明书

7.充电车位安全使用指南

8.电动车充电车位及充电设施维护保养记录

9.甲方开具的充电车位租赁费用发票

10.双方签订的补充协议（如有）