监理合同与施工协议

监理合同与施工协议编号：__________

甲方（监理方）：XX监理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：为确保工程项目的质量、进度和投资控制，甲方受委托对乙方（施工方）的施工活动进行全过程监理。

乙方（施工方）：XX建筑公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同背景：鉴于甲方具备相应的监理资质和经验，乙方具备完成本工程项目的施工能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下监理合同与施工协议。

双方的责任和义务：

甲方（监理方）的责任和义务：

1.严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和施工合同的要求，对乙方施工活动进行全过程、全方位的监理。

2.派遣具备相应资质的监理人员，确保监理人员数量和质量满足工程需要。

3.及时发现并报告施工过程中的质量问题、安全隐患，督促乙方及时整改。

4.对乙方提交的施工进度计划、施工组织设计、施工方案等进行审查，提出合理化建议。

5.对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合设计要求和相关法律法规。

6.对施工过程中的合同纠纷进行调解，维护双方的合法权益。

7.按照合同约定，及时向乙方支付监理费用。

乙方（施工方）的责任和义务：

1.严格按照设计文件、施工图纸和施工合同的要求，进行施工活动。

2.按时完成施工任务，确保工程质量、进度和投资控制。

3.配合甲方进行施工过程中的检查、验收和整改工作。

4.对施工过程中出现的问题，及时向甲方报告，并采取有效措施予以解决。

5.严格遵守国家有关法律法规、工程建设强制性标准，确保施工安全。

6.按照合同约定，向甲方提供必要的施工资料、图纸和施工记录。

7.按照合同约定，向甲方支付监理费用。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供监理服务，并对监理工作进行配合。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，提供合格的监理服务，确保工程质量、进度和投资控制。

2.乙方应按照合同约定，完成施工任务，确保工程质量、进度和投资控制。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同约定的监理服务费用总额为人民币XX万元整（￥XXXXXXX）。

2.支付比例及方式：

a.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的XX%（即人民币XX万元整）作为预付款。

b.进度款：监理服务开始后，每完成XX%的工作量，乙方应向甲方支付相应比例的进度款，具体支付比例为完成工作量的XX%。

c.质量保证金：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的XX%（即人民币XX万元整）作为质量保证金，在工程竣工验收合格后无质量问题发生时，甲方应无息退还乙方该保证金。

d.最终结算：监理服务完成后，双方对监理工作进行最终验收。验收合格后，乙方应向甲方支付剩余的合同款项，即合同总金额减去已支付款项。

3.支付时间：

a.预付款支付时间：合同签订后XX个工作日内。

b.进度款支付时间：每完成XX%的工作量后，乙方应在收到甲方验收合格通知后的XX个工作日内支付相应的进度款。

c.质量保证金退还时间：工程竣工验收合格后XX个工作日内。

4.支付条件：

a.甲方在支付预付款前，应确认乙方已按照合同约定具备相应的资质和条件。

b.甲方在支付进度款前，应确认乙方已完成相应比例的工作量，并已提交相关验收材料。

c.甲方在退还质量保证金前，应确认工程无质量问题，且乙方已提交相关验收报告。

5.额外费用：若在监理服务过程中产生因乙方责任造成的额外费用，应由乙方承担，并在最终结算中予以扣除。

6.付款方式：双方约定的付款方式为银行转账，具体账户信息以双方书面确认为准。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按照合同约定提供监理服务，或提供的监理服务不符合合同要求，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。

b.若乙方未能按照合同约定完成施工任务，或施工质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

c.违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。

2.违约处理：

a.一方违约后，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，纠正违约行为。

b.若违约方拒绝采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本合同及其履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本合同履行过程中发生的争议，如双方未选择仲裁，应由合同签订地人民法院管辖。

6.争议解决程序：

a.双方应在争议发生后XX个工作日内书面通知对方。

b.双方应自收到争议通知之日起XX个工作日内开始协商解决。

c.若协商不成，任何一方可按照上述争议解决方式寻求解决。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.合同有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至监理服务结束之日止。具体期限以合同约定为准。

3.变更条款：

a.本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

4.终止条款：

a.合同履行期间，如发生以下情形之一，任何一方均可提前终止合同：

1)双方协商一致，决定终止合同；

2)一方严重违约，经另一方书面通知后XX个工作日内仍未纠正；

3)因不可抗力导致合同无法继续履行。

b.合同终止后，双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收，并对未完成的工作进行妥善处理。

5.解除条款：

a.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。

6.通知方式：

本合同的任何通知、通讯或文件，除法律另有规定外，应以书面形式发送至双方约定的地址，并以挂号信或快递方式寄送。

7.合同份数：

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

8.合同解除后的处理：

合同解除后，双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收，并对未完成的工作进行妥善处理。未完成部分的款项按照合同约定进行结算。

9.其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，可按照本合同争议解决机制处理。

附件：

1.需求文档：详细描述工程项目的建设需求、功能要求和技术指标。

2.设计方案：包含工程项目的总体设计方案、各分部分项工程设计图纸及相关说明。

3.技术规格：列出工程项目的具体技术参数、材料要求、设备选型等。

4.施工组织设计：详细说明施工过程中的组织架构、施工顺序、进度安排、质量保证措施等。

5.监理大纲：明确监理工作的内容、方法、程序和质量标准。

6.合同双方相关资质证明文件复印件：

a.甲方监理资质证书复印件；

b.乙方施工资质证书复印件；

c.双方营业执照复印件；

d.双方法定代表人身份证明复印件。

7.合同签订前的谈判记录及会议纪要复印件。

8.本合同签订过程中涉及的其他文件、资料及证明材料。

签字、盖章及日期：

1.甲方（监理方）签字盖章：

甲方代表（签字）：_____