购房定金收入证明模板

购房定金收入证明模板编号：__________

甲方（卖方）：__________，住所地：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下购房定金收入证明协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方接受乙方支付的购房定金，并证明该定金的收入情况。

二、合同背景

乙方在了解甲方房产信息后，表示愿意购买甲方房产，双方经协商一致，决定签订本合同。

三、定金金额

乙方同意向甲方支付购房定金人民币__________元整。

四、定金支付方式

乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房定金支付至甲方指定的银行账户。

五、定金退还

如因乙方原因导致合同解除，甲方应在本合同解除之日起__________个工作日内，退还乙方已支付的购房定金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：__________（签字或盖章）

乙方（买方）：__________（签字或盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（卖方）的责任和义务：

1.甲方应保证其出售的房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证该房产不存在任何未了结的债务或法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方提供房产的钥匙和必要的产权证明文件。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方进行房产的查验和过户手续。

4.甲方应按照合同约定的时间，退还乙方已支付的购房定金，如因甲方原因导致合同解除。

5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的全部责任。

乙方（买方）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付购房定金。

2.乙方有义务在合同约定的期限内，对房产进行查验，并在发现房产存在重大瑕疵时，及时通知甲方。

3.乙方应按照合同约定的时间，支付购房款，完成房产的购买。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用购房定金进行非法活动。

5.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的责任。

双方的权利：

1.甲方享有在合同履行过程中，对房产的占有、使用和收益权。

2.乙方享有在合同履行过程中，对房产的查验权、购买权和所有权。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方有义务按照合同约定，按时支付购房款项。

3.双方均有义务在合同履行过程中，保持诚信，不得擅自变更合同内容。

4.双方均有义务在合同履行过程中，遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

5.双方均有义务在合同履行过程中，妥善保管相关文件，确保文件的安全和完整。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本合同项下的房产购买总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.定金支付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。该定金不计入总价款，但在乙方履行合同义务后，可抵作购房款的一部分。

2.首付款支付：在签订本合同后__________个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元整，首付款金额占总合同金额的__________%。

3.房款支付：在办理房产过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房款人民币__________元整，剩余房款金额占总合同金额的__________%。

4.付款时间：乙方应按照上述支付时间节点，将相应款项支付至甲方指定的银行账户。

5.付款条件：乙方支付房款时，应确保款项已足额到账，甲方在收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。

三、额外费用

1.乙方在购房过程中产生的税费、手续费、维修基金等额外费用，由乙方自行承担。

2.甲方在房产过户过程中产生的税费，由甲方自行承担。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款__________%的违约金。

2.如甲方未按约定时间提供房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款__________%的违约金。

五、支付凭证

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时出具书面收款凭证。

2.乙方应妥善保管所有付款凭证，以备日后可能产生的查询或纠纷解决之用。

六、资金监管

为确保交易安全，双方同意在本合同签订后，将购房款存入双方共同认可的第三方监管账户，待房产过户手续办理完毕后，再由第三方监管机构将购房款划转至甲方账户。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.如甲方未能按合同约定提供房产或办理过户手续，甲方应向乙方支付总房款__________%的违约金。

2.如乙方未能按合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付总房款__________%的违约金。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

4.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

二、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.除诉讼外，双方也可选择仲裁作为争议解决方式。仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同争议解决过程中，双方同意将合同签订地的人民法院作为管辖法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.如不可抗力事件持续超过__________个月，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。

六、合同变更与解除

1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，任何一方可要求变更或解除合同。

3.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行各自义务。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或任何一方按约定解除合同后，本合同终止。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，合同暂不生效：

1.双方应确保合同内容真实、完整，不存在任何欺诈行为；

2.双方应按照合同约定支付首付款；

3.双方应完成房产过户手续，取得房产所有权。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更与终止条款

1.本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更合同内容，除非双方另行签订书面协议。

2.合同的终止包括以下情形：

a.合同约定的义务履行完毕；

b.合同因违约而解除；

c.合同因不可抗力而终止；

d.双方协商一致解除合同。

3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜。

四、通知与送达

1.任何一方发出的通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起__________个工作日后视为送达。

五、不可分割性

本合同各条款构成不可分割的整体，任何一方不得因部分条款无效或被撤销而主张整个合同无效。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、合同争议

本合同的解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

八、合同签订地

本合同签订地为__________。

九、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同作为双方之间的最终协议，取代了之前所有书面或口头协议。

附件：

编号：__________

一、房产相关证件复印件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.产权登记证明复印件

4.房屋所有权人身份证明复印件

二、购房定金支付凭证

1.银行转账记录

2.支付宝或微信支付凭证

三、房产查验报告

1.房产查验报告原件

2.房产查验照片

四、合同签订现场照片

1.双方签字盖章现场照片

五、房产过户相关材料

1.房产过户申请书

2.房产过户委托书（如有）

3.房产过户费用清单

六、其他相关文件

1.双方身份证复印件

2.房产维修基金缴纳凭证（如有）

3.房