商业综合体露天车位租赁及管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业综合体露天车位租赁及管理服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁及管理服务描述1.车位租赁甲方租赁乙方位于______的商业综合体露天车位，车位数量为______个。甲方租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.管理服务乙方负责甲方租赁车位的日常管理服务，包括但不限于车位清洁、维护、安全保障等。乙方应确保甲方租赁车位的正常使用，并遵守相关法律法规及商业综合体管理规定。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用甲方租赁车位的年租金为______元/年，共计______元。租赁费用按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付下一年的租金。2.支付方式甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。三、交车位时间与地点1.交车位时间乙方应在甲方租赁期限开始前______个工作日内，将甲方租赁的车位交付使用。2.交车位地点乙方将甲方租赁的车位交付至商业综合体露天车位区域。四、其他约定1.甲方在租赁期间，应遵守乙方及商业综合体相关规定，不得擅自改变车位用途。2.如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供车位租赁及管理服务，并对服务质量进行监督。义务：按照协议约定支付车位租赁费用及管理服务费用。保持车位及设施的良好状态，不得擅自改动或破坏。2.乙方权利与义务权利：按照协议约定收取车位租赁费用及管理服务费用。对甲方使用的车位进行日常维护和管理。义务：确保提供的服务符合行业标准，满足甲方合理需求。对甲方个人信息保密，不得泄露给第三方。六、车位使用与管理1.使用规定甲方应按照协议约定合理使用车位，不得用于非法用途。乙方应制定车位使用规则，并确保规则对甲方透明。2.管理措施乙方应采取措施确保车位安全，包括但不限于监控、巡逻等。如遇车位损坏，乙方应及时维修，确保甲方正常使用。七、费用支付与调整1.费用支付甲方应在协议约定的日期前支付车位租赁费用及管理服务费用。支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金等。2.费用调整如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致费用调整，双方应协商一致，并签订补充协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方擅自改变车位用途，乙方有权终止协议，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未提供符合协议约定的服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位使用情况、管理费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：