车库房屋租赁与车位租赁及停车场安全监控合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

车库房屋租赁与车位租赁及停车场安全监控合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库房屋租赁与车位租赁1.租赁物描述车库房屋：位于______，面积为______平方米，结构为______。车位：位于______，数量为______个。租赁物应符合国家相关标准，并满足乙方使用需求。2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用车库房屋租金为每月______元，车位租金为每月______元/个。租赁费用按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库房屋及车位交付乙方使用。2.验收乙方应在收到车库房屋及车位后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。四、停车场安全监控1.监控设备甲方在停车场安装安全监控设备，对停车场进行实时监控。2.监控数据监控数据仅用于保障停车场安全，未经甲方允许，乙方不得复制、传播或用于其他用途。3.监控责任甲方对监控设备的正常运行负责，因监控设备故障导致的损失由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋和车位进行合理使用和占用。有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁要求的房屋和车位。保持房屋和车位的安全，确保乙方的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内享有房屋和车位的合理使用权。乙方有权在租赁期内对房屋进行合法的装修和改动，但需在租赁期满前恢复原状。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋和车位的良好状态。不得擅自转租或改变房屋和车位的用途。六、租赁期间的管理与使用1.使用规定乙方在使用房屋和车位时应遵守相关规定，不得影响其他租户的正常使用。乙方不得在房屋和车位内从事违法活动。2.管理责任甲方负责对房屋和车位进行日常管理，确保设施的正常运行。乙方应积极配合甲方进行房屋和车位的管理工作。七、租赁终止与续租1.租赁终止租赁期满后，如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面终止租赁通知。若乙方未提出终止租赁，视为自动续租，租赁期限自动延长一年。2.续租条件乙方如需续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面续租申请，并按约定支付租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋和车位，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋和车位，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变房屋和车位用途或损坏设施，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋和车位使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____