成都市保障性住房二手房回购与安置合同

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成都市保障性住房二手房回购与安置合同甲方（回购方）：甲方名称：成都市保障性住房管理局甲方地址：成都市区街道号甲方联系方式：0285678法定代表人：乙方（安置方）：乙方名称：乙方地址：成都市区街道号乙方联系方式：02887654321法定代表人：一、回购与安置描述1.房屋信息房屋1：位于成都市区街道号，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。房屋2（如有）：位于成都市区街道号，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。甲方承诺按照国家相关政策对乙方房屋进行回购，并按约定提供安置。2.回购与安置条件乙方房屋应符合国家关于保障性住房回购的相关政策，且无权属纠纷。二、回购与安置数量与价格1.回购与安置数量甲方回购乙方房屋数量为______套。甲方提供的安置房屋数量为______套。实际回购与安置数量以双方最终书面确认为准。2.回购与安置价格乙方房屋回购价格为每平方米______元，总回购金额为______元（大写：______）。安置房屋价格为每平方米______元，总安置金额为______元（大写：______）。三、回购与安置时间与地点1.回购与安置时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成乙方房屋的回购。乙方应在甲方提供的安置房屋交付后的______个工作日内完成搬迁。2.回购与安置地点乙方房屋回购地点为成都市区街道号。安置房屋交付地点为成都市区街道号。四、其他约定1.合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交成都市仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋进行评估，确保评估结果符合国家相关政策。有权在合同约定的期限内对乙方房屋进行回购。义务：按照合同约定的时间和金额支付回购款项。提供符合乙方需求的安置房屋。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的期限内获得回购款项。有权在合同约定的期限内完成搬迁至安置房屋。义务：配合甲方进行房屋评估和回购工作。在合同约定的期限内完成搬迁，不得拒绝接收安置房屋。六、房屋评估与验收1.评估方式乙方房屋的评估由甲方委托具有资质的评估机构进行。评估结果应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成，并通知乙方。2.验收标准验收标准以合同约定和房屋实际状况为准。如乙方房屋存在影响安全或使用的问题，甲方有权要求乙方进行整改。七、付款方式与期限1.回购款支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.安置款支付安置房屋交付后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的回购款项。3.搬迁补贴乙方完成搬迁后，甲方支付给乙方______元作为搬迁补贴。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付回购款或安置款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提供的安置房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定完成搬迁，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供的房屋存在隐瞒或欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、回购款项等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__