2025正规房屋租赁合同

2025正规房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在省市区自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前（每季度日前，每半年日前）支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利义务甲方权利义务：a.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。b.甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，因房屋自身结构或设备老化导致的问题除外。c.甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。d.甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常居住生活。乙方权利义务：a.乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。b.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。若因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。c.乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他商业活动。d.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。e.乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业、供暖等费用，并保存好相关缴费凭证。第六条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常使用费用。该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。该房屋的税费、保险费用由甲方承担。第七条房屋使用规定乙方不得在该房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。乙方不得在房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意。乙方不得利用该房屋进行商业活动，除非得到甲方书面许可。乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意乱扔垃圾，不得占用公共通道或影响他人正常生活。第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。租赁期间，若甲方需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，但乙方已支付的押金不予退还。第九条违约责任甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。b.甲方无故提前收回房屋，应赔偿乙方相当于个月租金的违约金。乙方违约责任：a.乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。b.乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。c.因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：日期：