2025办公楼装修合同范本

2025办公楼装修合同范本合同编号：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公楼装修事项协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：办公楼装修工程1.2工程地点：市区路号1.3工程范围：甲方委托乙方对位于的办公楼进行装修，具体装修内容详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》。1.4承包方式：乙方以（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式承包本工程。1.5工程质量标准：本工程的装修质量标准为（国家标准/地方标准/行业标准），具体要求详见附件《装修施工质量标准》。第二条工程期限2.1合同工期：本工程的工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。2.2工期顺延：如因甲方原因（如未按约定提供施工场地、设计图纸等）或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且不承担由此造成的损失。2.3工期提前：乙方若提前完成工程，需提前通知甲方，甲方应在收到通知后日内组织验收。第三条工程价款及支付方式3.1合同总价：本工程的合同总价为人民币元（大写：元整），详见附件《工程量清单》。3.2付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方应在日内支付合同总价的%作为定金，计人民币元。第二期付款：工程进场施工后，甲方应在日内支付合同总价的%，计人民币元。第三期付款：工程进度达到%时，甲方应在日内支付合同总价的%，计人民币元。第四期付款：工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付合同总价的%，计人民币元，余款作为质保金。3.3质保金：质保金为合同总价的%，计人民币元，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性无息退还。3.4付款方式：甲方应将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：3.5违约金：若甲方未按约定时间支付款项，逾期部分按每日‰的比例向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水、电、通信等基础设施。4.1.2甲方应提供完整的装修设计图纸及相关资料，并对图纸的合法性、准确性负责。4.1.3甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全进行监督，但不得影响乙方的正常施工。4.1.4甲方应按合同约定支付工程价款，并及时办理验收及结算手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应严格按附件《装修施工图纸》及《工程量清单》进行施工，确保工程质量达到约定标准。4.2.2乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，做好施工现场的防火、防盗、防污染等安全措施，确保施工安全。4.2.3乙方有权要求甲方按合同约定支付工程价款，若甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工或解除合同。4.2.4工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及验收报告。第五条工程验收5.1验收标准：工程验收以附件《装修施工质量标准》及《装修施工图纸》为依据，且符合国家相关法律法规的规定。5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内进行验收，逾期不验收的，乙方可自行验收。5.3竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。若验收不合格，甲方应在收到验收报告后日内提出整改意见，乙方应按要求整改，整改费用由乙方承担。5.4验收合格：工程经甲乙双方验收合格后，甲乙双方应签署《竣工验收单》。第六条质保与维护6.1质保期：工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2质保范围：质保范围包括但不限于附件《装修施工图纸》中列明的装修项目，因乙方施工质量导致的工程缺陷或损坏，乙方应免费修复。6.3维护义务：质保期内，若甲方发现工程质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定支付工程价款的，每日按逾期部分的‰支付违约金。7.1.2甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件的，工期相应顺延，造成的损失由甲方承担。7.1.3甲方未按合同约定验收或结算的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定工期完成工程的，每日按合同总价的‰支付违约金。7.2.2乙方未按合同约定的质量标准施工的，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的标准，返工费用由乙方承担。7.2.3乙方在施工过程中发生安全责任事故的，由乙方承担全部责任。第八条不可抗力8.1不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致工程无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。8.2受损方：因不可抗力导致的损失，双方各自承担相应的损失，互不承担责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同义务，除非争议涉及本合同无法履行的核心条款。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。10.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格，且质保期满后自动终止，双方权利义务终止。第十一条其他条款11.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：本合同履行过程中，任何一方的通知应以书面形式送达至合同记载的地址，通知以送达之日为准。11.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年