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文档简介

2025年黑龙江省房屋交易合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于黑龙江省市区签订：甲方（出售方）：姓名：身份：联系方式：地址：乙方（购买方）：姓名：身份：联系方式：地址：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为合法的购房人，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售其名下位于黑龙江省市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋权属清晰，无查封、抵押及其他限制交易的情况。第二条房屋成交价格双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按约定的时间和方式支付房款，甲方应提供相应的收款凭证。第三条房款支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）应于甲方办理完房屋权属转移登记手续并完成房屋交付后日内支付。第四条房屋权属转移登记甲方应于收到全部房款后日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。办理权属转移登记所需的所有费用由方承担。甲方应保证提供的房屋权属证明及相关资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致权属转移登记延误或失败，甲方应承担相应责任。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。房屋交付时，甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。乙方在验收房屋时发现问题的，应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或处理。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的房款。有权要求乙方按约定时间支付房款。有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。保证该房屋在交付前未发生任何权利瑕疵。乙方的权利与义务：有权要求甲方按约定时间交付房屋。有权要求甲方协助办理房屋权属转移登记手续。有义务按约定时间支付房款。接受房屋时应进行验收，并在发现问题时及时通知甲方。第七条税费承担交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担。房屋交易过程中产生的评估费、交易服务费等其他费用由方承担。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致权属转移登记失败，甲方应退还乙方已付的所有款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月

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