饭店租赁合同协议书样本

饭店租赁合同协议书样本

出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______________________（具体地址）的饭店出租给乙方使用，该饭店建筑面积为______平方米。2.该饭店现有装修及设施、设备情况详见合同附件（清单），此附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为饭店经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。三、租金及押金1.该饭店租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应负责该饭店的日常维护和保养，确保设施设备的正常使用。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、房屋修缮与使用1.租赁期间，甲方应保证该房屋的建筑结构和附属设施处于正常使用状态。如出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添新设备。如需对房屋进行装修或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。对乙方的装修部分甲方不负有修缮和补偿义务。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致该房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回该房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或擅自拆改、扩建、破坏房屋结构及附属设施的；-逾期未支付租金累计超过______日的；-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的。七、违约责任1.甲方未按本合同约定交付房屋或未按时履行维修义务的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________