2025写字楼租赁合同范本模板

2025写字楼租赁合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的写字楼一事达成一致，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁物描述甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米楼层：第层用途：乙方仅可将租赁物用于（具体用途）及相关合法经营活动。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息：-开户名称：-开户银行：-账号：延期支付违约金：若乙方未能按时支付租金，每延期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用途：用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务。押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，且租赁物在租赁期限内适合乙方的使用需求。甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，保障乙方对租赁物的合法使用权。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及公共设施的完好。乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，但不得从事任何违法活动或损害甲方利益的行为。第六条费用分担租赁物的物业管理费、水电费、空调费等日常运营费用由乙方承担。租赁物的维修费用：甲方负责租赁物的结构部分及公共设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁物内部设施的维修，费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。在租赁期限内，若乙方无正当理由提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。在租赁期限内，若甲方无故提前收回租赁物，甲方应双倍退还押金，并赔偿给乙方造成的损失。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取以下措施：暂停提供相关服务（如水、电、空调等）；要求乙方限期整改；单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条通知与送达双方确认本合同列明的地址为有效送达地址，任何一方的通知或其他文件应通过EMS或挂号信寄送至对方地址。一方变更地址的，应于变更后日内以书面形式通知另一方，否则视为未变更。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：年