多人合租租房合同协议书

多人合租租房合同协议书

多人合租租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（合租人1）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________丙方（合租人2）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________丁方（合租人3，如有更多合租人可依次类推添加）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋一套，愿意出租给乙方、丙方、丁方共同合租使用，经友好协商，各方就合租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方、丙方、丁方合租。2.该房屋配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如家具、电器等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方、丙方、丁方享有优先续租权。如需续租，乙方、丙方、丁方应在租期届满前[X]个月书面通知甲方。三、租金及押金1.租金每月总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方、丙方、丁方按照以下方式分摊租金：-乙方每月承担租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-丙方每月承担租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-丁方每月承担租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方、丙方、丁方应在每月[具体支付日期]前将各自应承担的租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方、丙方、丁方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方、丙方、丁方承担的费用后，押金应无息退还给乙方、丙方、丁方。四、费用分担1.水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用由乙方、丙方、丁方共同承担，并按照实际使用量平均分摊。各方应在收到缴费通知后[X]日内支付各自应承担的费用。2.房屋及其附属设施如因自然损耗或正常使用出现损坏需要维修的，费用由甲方承担；如因乙方、丙方、丁方使用不当或人为造成损坏的，维修费用由责任方承担。五、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施能正常使用，并在租赁期间负责对房屋及设施进行正常维护。3.甲方应尊重乙方、丙方、丁方的居住权利，不得无故干扰乙方、丙方、丁方的正常生活。（二）乙方、丙方、丁方权利与义务1.乙方、丙方、丁方有权在租赁期内合理使用房屋及其附属设施。2.乙方、丙方、丁方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。3.乙方、丙方、丁方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增添设备，需事先征得甲方书面同意。4.未经甲方书面同意，乙方、丙方、丁方不得将房屋转租给他人。5.乙方、丙方、丁方应遵守小区的物业管理规定，保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。六、合同解除1.经各方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方、丙方、丁方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方、丁方支付所欠费用及相应违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，各方可协商解除合同，且互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方、丙方、丁方无法正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方、丙方、丁方支付违约金，并赔偿乙方、丙方、丁方因此遭受的损失。2.若乙方、丙方、丁方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方、丁方承担违约责任。3.若乙方、丙方、丁方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方、丙方、丁方各执[X]份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签