智慧小区项目合同协议书

智慧小区项目合同协议书

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟实施智慧小区项目，乙方具备相关的技术和服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就智慧小区项目事宜达成如下协议：一、项目内容1.乙方负责为甲方的[小区名称]建设智慧小区系统，包括但不限于智能安防系统（视频监控、门禁控制、周界防范等）、智能物业管理系统（物业缴费、报修管理、社区通知等）、智能家居系统（家庭设备远程控制、智能照明等）以及相关的硬件设备采购、安装、调试与软件系统开发、部署工作。2.乙方需根据甲方需求进行系统定制化开发，确保系统功能满足小区实际管理和居民生活需求，并提供用户操作手册和培训服务。二、项目期限1.本项目自合同签订之日起[X]个工作日内启动，项目总工期为[X]天。具体进度安排如下：-硬件设备采购及到货时间：合同签订后[X]天内。-硬件设备安装调试时间：硬件到货后[X]天内。-软件系统开发完成时间：合同签订后[X]天内。-系统联调及测试时间：硬件安装调试和软件开发完成后[X]天内。-项目验收时间：系统联调及测试通过后[X]天内。2.如因不可抗力或甲方原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，项目期限相应顺延；如因乙方原因导致延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、项目费用及支付方式1.本项目总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），该费用为固定总价，包含硬件设备采购、软件系统开发、安装调试、运输、培训、售后服务等完成本项目所需的一切费用。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-硬件设备到货且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-系统安装调试完成且经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-项目经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-合同总金额的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对项目实施过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付项目费用。3.甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和信息，并协助乙方协调小区内的施工事宜，确保项目顺利进行。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目费用。2.乙方应按照本合同约定的项目内容、技术标准和期限完成智慧小区项目的建设任务，并保证项目质量符合相关行业标准和甲方要求。3.乙方负责对项目涉及的硬件设备和软件系统进行维护和保养，质保期为自项目最终验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应免费提供设备维修、更换及软件升级等服务；质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿的技术支持和维护服务，费用另行协商。4.乙方应严格遵守国家法律法规和小区的管理规定，在项目实施过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。如因乙方原因造成任何安全事故或损失，乙方应承担全部责任。5.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的全部或部分工作转包给第三方。五、项目验收1.项目完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提供项目相关的文档资料（包括但不限于系统设计文档、用户操作手册、测试报告等）。2.甲方应在收到乙方验收申请报告后的[X]个工作日内组织验收。验收标准以本合同约定的项目内容、技术标准以及相关行业标准为准。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入项目总工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付项目费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的项目内容、技术标准、期限完成项目建设任务，或项目质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致项目无法按时交付或无法达到验收标准，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________