租房含家具合同协议书

租房含家具合同协议书

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附带家具清单如下：-客厅：沙发______套、茶几______个、电视______台、电视柜______个。-卧室：床______张、衣柜______个、书桌______张、椅子______把。-餐厅：餐桌______张、餐椅______把。-其他：____________________（如有其他家具，在此详细列明）二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及家具的状况进行检查，确认无误后填写《房屋及家具交付清单》（见附件），作为本合同的附件，双方各执一份。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等。上述费用由乙方自行向相关部门缴纳。2.甲方负责房屋及其附属设施（包括家具）的正常维护和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。因乙方原因导致房屋或家具损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋及家具使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及家具，不得擅自改变房屋结构及用途。如因使用不当造成房屋或家具损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。2.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得擅自将房屋转租给他人。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.甲方应保证房屋及家具符合正常使用要求。在租赁期间，如房屋或家具出现自然损坏或故障，甲方应及时进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全的；-拖欠租金累计达______天以上的；-利用房屋从事违法违规活动的。七、违约责任1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋或提供家具，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日附件：房屋及家具交付清单|类别|名称|品牌|规格型号|数量|现状描述||---|---|---|---|---|---||客厅|沙发||||||客厅|茶几||||||客厅|电视||||||客厅|电视柜||||||卧室|床||||||卧室|衣柜||||||卧室|书桌||||||卧室|椅子||||||餐厅|餐桌||||||餐厅