2025解除房屋买卖合同协议书

2025解除房屋买卖合同协议书本协议书由以下双方于年月日在市区共同签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联系方式：通信地址：乙方（买方）：姓名：身份：联系方式：通信地址：鉴于甲方与乙方于年月日签订编号为的《房屋买卖合同》，约定甲方将其名下位于市区路号栋单元室的房屋出售给乙方，现因（原因填写：不可抗力、政策变化、双方协商一致等）导致合同无法履行或继续履行将损害双方利益，经双方友好协商，一致同意解除该房屋买卖合同关系，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同解除1.1甲乙双方一致同意自本协议签署之日起解除于年月日签订的编号为的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），原合同自本协议签署之日起终止，不再具有法律效力。1.2本协议签署后，双方因原合同产生的权利义务关系随之终止。第二条合同解除原因2.1本协议解除原因如下：（根据实际情况选择填写：因不可抗力导致无法履行合同义务；因政策变化导致合同无法履行；因一方违约导致合同无法履行；因双方协商一致同意解除合同等）2.2双方确认，解除合同的原因系基于本条所述事实，且该事实已严重影响合同的履行，导致合同目的无法实现。第三条双方声明与承诺3.1甲方声明如下：3.1.1甲方已尽最大努力履行原合同义务，但因（具体原因）导致无法继续履行。3.1.2甲方承诺在本协议签署后配合乙方办理相关手续，包括但不限于解除房屋交易限制、注销网签、退还原合同定金及相关费用（如有）。3.2乙方声明如下：3.2.1乙方已尽最大努力履行原合同义务，但因（具体原因）导致无法继续履行。3.2.2乙方承诺在本协议签署后不再追究甲方因本协议解除而产生的任何责任（如有）。第四条违约责任4.1若因一方的违约行为导致本协议解除，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。4.2若甲方违约导致本协议解除，甲方应赔偿乙方遭受的实际损失，包括但不限于定金损失、中介服务费、装修费用等。4.3若乙方违约导致本协议解除，乙方已支付的定金不予退还，且甲方有权保留追究乙方其他责任的权利。4.4本条款中的违约责任仅适用于因一方过错导致合同解除的情形。第五条后续事宜5.1本协议签署后，双方应共同配合完成以下事宜：5.1.1办理原合同的注销手续（包括但不限于房产交易中心的网签注销）。5.1.2结算各项费用，包括但不限于定金、已支付的购房款及其他相关费用。5.1.3甲方应协助乙方办理已过户的税费及其他相关手续的退款事宜（如有）。5.2若本协议签署后，因任何一方未履行本条所述义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.4本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余两份用于办理相关手续。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条签署确认甲方确认已充分阅读并理解本协议内容，愿意按照本协议的条款履行相关义务。乙方确认已充分阅读并理解本协议内容，愿意按照本协议的条款履行相关义务。甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方（签字盖章）：