2025房屋租赁合同(个人正规合同)

2025房屋租赁合同(个人正规合同)房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方是位于（城市/县）路号小区（以下简称“该小区”）号楼单元室（以下简称“该房屋”）的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路号小区号楼单元室。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房屋的产权证号为，房屋用途为（居住/商业/办公等），土地使用权证号为。1.3该房屋的附属设施包括但不限于，房屋内的固定装修包括但不限于。1.4该房屋的现有设备、设施及物品清单详见本合同附件一：《房屋附属设施及设备清单》。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、radioactive等危险物品，不得从事任何违反国家法律法规的行为。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续承租该房屋，应当提前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3如双方未在租赁期限届满前达成续租协议，则本合同终止。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。4.3乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账户名称：银行账号：4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。4.5租金标准在租赁期限内保持不变。如遇特殊情况需要调整租金，双方应另行协商，并以书面形式确认。第五条押金及押金的退还5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用等。5.3在租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。如乙方有违约行为或者房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条其他费用6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：a.物业管理费：每月人民币元，由乙方自行向物业管理公司支付；b.水费：由乙方自行承担；c.电费：由乙方自行承担；d.燃气费：由乙方自行承担；e.供暖费：由乙方自行承担；f.其他费用：。6.2甲方负责支付该房屋的费用（如房屋维修费、整体物业费等），但不得减少或免除乙方应承担的费用。6.3乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致相关费用未能及时支付而产生违约金或其他费用，由乙方自行承担。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应当合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋主体结构，不得擅自拆改、加建或改变房屋的用途。7.2如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏，乙方应当及时修复或承担相应维修费用。7.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在房屋内进行任何违法行为。7.4甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担。如甲方因故无法及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。7.5租赁期间，如房屋需要进行重大维修，甲方应与乙方协商一致，并由双方共同承担费用，除非该维修责任属于甲方的法定义务。第八条保险责任8.1乙方应当为该房屋内的自有财产购买相应的保险，费用由乙方承担。8.2甲方应当为该房屋及其附属设施设备购买房屋保险，费用由甲方承担。8.3因意外事故导致房屋或乙方财产损失的，由保险公司按照保险条款进行理赔。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。9.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提供给甲方备案。9.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，且不退还押金。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征用等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。10.3任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第十一条违约责任11.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失。11.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，且不退还押金。11.3甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.4甲方因房屋权利瑕疵（如抵押、查封等）导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.5违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签名：日期：年