2025版简易个人房屋租赁合同模板下载

2025版简易个人房屋租赁合同模板下载个人房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联系方式：通信地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联系方式：通信地址：鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得甲方所提供之房屋的使用权，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（address），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋权属证明文件为（如：房产证、不动产权证书等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若未续签，双方应按本合同约定办理房屋交接手续。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如遇法定节假日顺延）支付当月租金。乙方应支付的租金账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保管房屋及附属设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》作为交付依据。甲方应确保交付的房屋符合约定的用途，并具备基本的居住或使用条件。第六条租赁期间的权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并在租赁期间内对该房屋进行合法管理和监督。甲方有义务协助乙方办理与该房屋相关的必要手续，并在租赁期间内不得随意提高租金或单方面解除合同，除非有法律规定的情况出现。甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权在事先通知乙方的情况下进入房屋进行必要的维修或检查。（二）乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，并享有在租赁期间内的安静生活的权利。乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和保管房屋及相关设施，不得进行违法活动或造成房屋及设施的损坏。乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在房屋内存放危险物品或进行违法行为。乙方应于租赁期届满或合同解除后，及时将该房屋交还甲方，并结清所有应支付的费用。第七条房屋的维修与维护租赁期间内，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因房屋主体结构或附属设施的严重损坏而影响乙方正常使用，甲方应于接到通知后日内进行修复或采取相应措施。乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。第八条合同的变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期间内，若发生下列情形之一，甲方有权解除合同且不承担任何责任：（a）乙方未按约定支付租金超过日的；（b）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；（c）乙方利用房屋进行违法活动的；（d）乙方擅自拆除、改建房屋或损坏房屋主体结构的。在租赁期间内，若发生下列情形之一，乙方有权解除合同：（a）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；（b）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益的。第九条违约责任任何一方未按本合同的约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补违约行为造成的实际损失，违约方应赔偿守约方所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。因违约行为导致合同提前终止的，违约方仍需承担未履行期间的租金或相关费用。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签字部分）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：