2025企业办公场所租赁合同范本

2025企业办公场所租赁合同范本本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，同意将该办公场所出租给乙方用于企业办公及相关活动；乙方亦同意按照本协议的条款和条件承租该办公场所。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（城市/地区）路号，具体房间号为，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件《租赁物交付状况确认书》。乙方确认已对租赁物进行实地查看，并对租赁物的现状及设施设备情况完全认可。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。2.3在租赁期限内，除本协议另有约定外，甲乙双方均不得单方面解除本协议。第三条租金及相关费用3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户：户名：账号：开户行：3.3租金支付时间：首次租金应于本协议签订之日起日内支付，此后每月租金应于每月日前支付。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算为逾期金额的%。3.5因租赁物所在区域的税费政策变化而产生的新增税费，由（甲方/乙方）承担。第四条押金4.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金或违约金。4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期限内可合法出租。5.1.2甲方应确保租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁物在租赁期限内因自然老化或甲方原因导致的维修责任。5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，费用由（甲方/乙方）承担。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按本协议约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施。5.2.2乙方有权在租赁物内开展正常的经营活动，但不得从事任何违法或违规活动，不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2.3乙方应承担租赁物在租赁期限内因使用不当或人为损坏导致的维修责任，并承担相关费用。5.2.4乙方应遵守租赁物所在物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。5.2.5乙方不得擅自将租赁物转租、分租或设定任何形式的担保。第六条租赁物的维修与养护6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担。6.2若租赁物需要进行重大维修或改造，甲方应征得乙方书面同意，费用由（甲方/乙方）承担。6.3乙方应定期对租赁物进行检查，发现设施设备损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物内财产及员工人身保险，相关费用由乙方承担。7.2若甲方要求，乙方应为租赁物购买相应保险，保险费用由（甲方/乙方）承担。第八条合同的变更和解除8.1经双方协商一致，可对本协议进行变更或解除。8.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可通过协商解除本协议，已履行部分的租金及相关费用按实际使用情况结算。8.3任何一方不得擅自变更或解除本协议，否则应向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条违约责任9.1若乙方未按本协议约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回租赁物。9.2若甲方无故提前收回租赁物或违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议，要求赔偿损失。9.3若乙方擅自转租、分租或设定担保，甲方有权解除本协议，要求乙方支付违约金，并收回租赁物。9.4违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章