2025购房补充合同范本(标准版)

2025购房补充合同范本(标准版)本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联络方式：住址：乙方（买方）：姓名：身份：联络方式：住址：鉴于甲方为位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有者，并同意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买该房地产；双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下补充协议。本补充合同与原购房合同（以下简称“主合同”）具有同等法律效力，如与主合同不一致，以本补充合同为准。第一条合同标的本合同项下的标的为甲方拥有的位于市区路号的房地产，具体包括但不限于土地使用权、建筑物所有权及其他相关权益。该房地产的基本情况如下：房产证号：土地证号：建筑面积：结构：用途：第二条价格与付款方式该房地产的总成交价格为人民币元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整），此价格已包含主合同约定的所有费用及本补充合同项下甲方应承担的费用。付款方式如下：（1）首期付款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：佰拾元整）至甲方指定账户。（2）二期付款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：佰拾元整）至甲方指定账户。（3）三期付款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：佰拾元整）至甲方指定账户。甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交房时间与条件甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交房时，甲方应保证该房地产处于完好状态，符合约定的交付条件。交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）不动产权证书或其他合法产权证明；（2）房屋质量保证书；（3）相关费用结算清单；（4）其他约定的文件。交房后，该房地产的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常使用。第四条税费承担本次交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。若因甲方的原因导致乙方需额外支付费用的，甲方应补偿乙方遭受的损失。第五条违约责任甲方的违约责任：（1）若甲方未按本合同约定的时间交付该房地产或办理相关过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。（2）若甲方在交付后擅自将该房地产抵押、出租或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方的违约责任：（1）若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。（2）若乙方在未取得甲方同意的情况下擅自改变该房地产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条权利与义务甲方的权利与义务：（1）有权按本合同约定收取相应款项；（2）有义务按约定时间交付该房地产并办理相关手续；（3）不得在交房后干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务：（1）有权按约定时间接收该房地产；（2）有义务按约定时间支付相应款项；（3）不得擅自改变该房地产的结构或用途，未经甲方书面同意，不得将该房地产转租、转借或转让给第三方。第七条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效与终止本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同在双方履行完毕所有义务后自动终止，终止后双方不再承担任何合同权利义务。第十条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同项下所有通知、函件等均应以书面形式发送至合同中载明的地址，任何一方地址变更的，应提前日以书面形式通知对方，否则相关通知自发送至原地址之日起视为送达。甲方（签字）：签署日期：年月