2025年福建租赁合同示例

2025年福建租赁合同示例合同编号：本合同由以下双方于年月日在福建省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物为：，具体描述如下：坐落位置：结构：面积：平方米其他约定：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。乙方同意按上述描述承租该租赁物。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按如下方式支付租金：每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：租金支付时间：乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条双方权利义务甲方的权利义务：（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关证明文件。（2）甲方有权对租赁物的使用进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期间，如租赁物需要进行维修或改造，甲方应提前与乙方协商，确保维修或改造不影响乙方的正常使用。乙方的权利义务：（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。（2）乙方应按时交还租赁物，不得无故拖欠租金或其他费用。（3）如乙方需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用及责任。第五条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。押金退还：租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物完好无损的，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。第六条租赁物的使用与维修乙方的使用义务：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得用于非法活动或危害公共安全的用途。如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方的维修义务：租赁期间，如租赁物或附属设施出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应负责及时维修。维修期间，如影响乙方的正常使用，甲方应提供相应的替代措施或减免相应租金。维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方提供的租赁物或附属设施质量问题或自然灾害等不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同的解除协商解除：本合同经双方协商一致，可以书面形式解除。甲方解除合同：如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；（2）擅自改变租赁物的结构或用途；（3）利用租赁物进行非法活动或危害公共安全的活动；（4）将租赁物转租给第三方。乙方解除合同：如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定提供租赁物或附属设施，导致乙方无法正常使用；（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方的正常使用；（3）违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍不改正。第九条违约责任甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失。乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。违约金为元（大写：元整），如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：