群租合租合同协议书模板

群租合租合同协议书模板

群租合租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________丙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________（如有更多承租方，依次按上述格式罗列）鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方、丙方等各方有意共同承租该房屋用于居住。经友好协商，各方就群租合租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋内现有家具、电器等设施清单如下（可另附清单）：[具体家具、电器名称及数量]二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.各方同意，在租赁期限届满前______个月，如任何一方有意续租，需提前书面通知其他各方。经各方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。各方按照以下方式分摊租金：-乙方每月应支付租金人民币______元（大写：______元整）；-丙方每月应支付租金人民币______元（大写：______元整）；-（如有更多承租方，依次按上述格式罗列分摊金额）2.租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三]，即乙方、丙方等各方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.为确保房屋及设施完好，各方同意向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如房屋及设施无损坏且无其他违约情形，甲方应在______个工作日内将押金无息退还各方。四、费用分担1.水、电、燃气、物业等费用由各方按照实际使用量共同分摊。费用产生后，由[指定一方]负责收集缴费凭证，并按照各方使用比例计算各自应承担的费用，通知其他各方在______个工作日内支付。2.有线电视费、网络费等其他费用，由各方协商一致后确定分担方式。五、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应确保该房屋交付时具备正常的居住使用条件，提供的家具、电器等设施能正常使用。在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方、丙方等各方的正常居住使用。但因乙方、丙方等各方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应尊重乙方、丙方等各方的居住权利，不得无故干扰各方的正常生活。未经乙方、丙方等各方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。（二）乙方、丙方等各方权利与义务1.乙方、丙方等各方有权在租赁期内按照本合同约定使用该房屋及附属设施。2.乙方、丙方等各方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。3.乙方、丙方等各方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.乙方、丙方等各方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方、丙方等各方不得将该房屋转租给他人。6.租赁期间，乙方、丙方等各方应注意消防安全，妥善保管个人财物，如因自身原因导致的安全事故或财产损失，由责任方自行承担。六、合同解除1.经各方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前______天书面通知其他各方，并在通知到达之日起______天内办理房屋交接手续。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致该房屋无法继续使用，本合同自动解除，各方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁天数退还乙方、丙方等各方剩余租金和押金。3.若乙方、丙方等各方存在以下情形之一，甲方有权单方解除合同，并有权没收押金，同时要求乙方、丙方等各方赔偿因此造成的损失：-未按照本合同约定支付租金或其他费用累计超过______天；-擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全和正常使用；-在该房屋内从事违法违规活动。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方、丙方等各方无法正常使用房屋的，应按照租金的______%向乙方、丙方等各方支付违约金，并承担因此给乙方、丙方等各方造成的损失。2.若乙方、丙方等各方未按照本合同约定履行义务，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方、丙方等各方违约给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应按照剩余租赁期租金总额的______%向其他各方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方、丙方等各方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月____