房地产公司安保管理制度

房地产公司安保管理制度总则一、目的为了加强房地产公司的安全管理，保障公司财产和员工的人身安全，维护公司的正常经营秩序，特制定本安保管理制度。二、适用范围本制度适用于房地产公司及其所属各项目、各部门的安保管理工作。三、管理原则1.预防为主、防治结合：树立“安全第一”的思想，加强安全防范措施，提前预防安全事故的发生，同时在事故发生后及时采取有效的措施进行处理。2.谁主管、谁负责：各部门负责人对本部门的安保工作负责，公司安保部门对公司的整体安保工作进行统一管理和协调。3.依法管理：安保管理工作必须遵守国家法律法规和公司的相关规定，确保安保管理工作的合法性和规范性。4.以人为本：安保管理工作要以保障员工的人身安全为首要目标，同时也要考虑到员工的工作和生活需求，为员工提供一个安全、舒适的工作环境。四、管理机构及职责1.公司成立安保管理委员会，由公司总经理担任主任，分管安全的副总经理担任副主任，各部门负责人为成员。安保管理委员会负责公司安保管理工作的决策和领导，制定公司安保管理的方针、政策和目标，协调解决安保管理工作中的重大问题。2.公司安保部是公司安保管理的职能部门，负责公司安保管理工作的具体实施和监督检查。安保部的主要职责包括：制定公司安保管理制度和操作规程，组织开展安保培训和演练；负责公司安全防范设施的建设和维护，定期进行安全检查和隐患排查；处理公司内部的安全事故和突发事件，及时向上级领导和相关部门报告；与公安机关等外部单位保持联系，协调处理公司的安保事务。3.各部门设立兼职安保管理员，负责本部门的安保管理工作。兼职安保管理员的主要职责包括：贯彻执行公司的安保管理制度和操作规程，落实本部门的安保措施；对本部门的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和防范能力；定期检查本部门的安全设施和设备，及时发现和消除安全隐患；协助公司安保部处理本部门的安全事故和突发事件。安全防范措施一、人员管理1.招聘安保人员时，应严格按照公司的招聘程序进行，确保安保人员的素质和能力符合公司的要求。2.对安保人员进行定期培训，培训内容包括法律法规、安保技能、应急处置等方面，提高安保人员的业务水平和综合素质。3.建立安保人员档案，对安保人员的工作表现进行记录和考核，对表现优秀的安保人员进行表彰和奖励，对表现不佳的安保人员进行批评和处罚。4.加强对安保人员的日常管理，严格遵守公司的考勤制度和工作纪律，确保安保人员的在岗率和工作质量。二、门禁管理1.公司大门设置门禁系统，对进出公司的人员和车辆进行严格管理。未经许可，任何人不得随意进出公司。2.外来人员进入公司时，应出示有效证件，并填写来访登记表，经安保人员核实后方可进入。3.公司内部员工进出公司时，应佩戴工作证，经门禁系统识别后方可通过。4.车辆进入公司时，应在门卫处登记，听从安保人员的指挥，按规定停放车辆。未经许可，车辆不得随意进入公司内部区域。三、巡逻检查1.公司设立巡逻岗，安排安保人员进行定期巡逻，加强对公司内部各个区域的安全检查和防范。2.巡逻人员应携带必要的安保设备，如对讲机、手电筒等，保持通讯畅通，及时发现和处理安全隐患。3.巡逻人员应按照规定的路线和时间进行巡逻，对重点部位和关键区域进行重点检查，确保公司内部的安全。4.巡逻人员应及时记录巡逻情况，发现问题及时报告，并采取相应的措施进行处理。四、监控管理1.公司安装监控系统，对公司内部各个区域进行实时监控，监控画面应保持清晰、完整，不得有遮挡或损坏。2.监控室应配备专人值班，严格遵守监控室的管理制度，不得擅自离岗或做与工作无关的事情。3.监控人员应及时发现和处理监控画面中的异常情况，如发现可疑人员或行为，应立即通知巡逻人员进行处理。4.监控录像资料应保存一定的时间，以备查阅和取证。五、消防安全管理1.公司设立消防安全管理机构，负责公司的消防安全管理工作。消防安全管理机构应制定消防安全管理制度和操作规程，组织开展消防安全培训和演练。2.公司各部门应设立消防安全责任人，负责本部门的消防安全管理工作。消防安全责任人应定期检查本部门的消防安全设施和设备，及时发现和消除消防安全隐患。3.公司应定期进行消防安全检查，对发现的消防安全隐患及时进行整改。整改情况应记录在案，并定期进行复查。4.公司应配备必要的消防设施和设备，如灭火器、消火栓、消防疏散通道等，并定期进行维护和保养，确保消防设施和设备的完好有效。5.公司应组织开展消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。六、突发事件应急管理1.公司制定突发事件应急预案，明确突发事件的应急处置流程和责任分工。应急预案应包括火灾、地震、洪水、盗窃等突发事件的应急处置措施。2.公司成立突发事件应急处置小组，负责突发事件的应急处置工作。应急处置小组应定期进行演练，提高应急处置能力。3.发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效的措施进行处置，并及时向上级领导和相关部门报告。4.在突发事件应急处置过程中，应注意保护员工的人身安全，避免造成不必要的损失。安全检查与隐患排查一、安全检查的内容1.人员管理方面：检查安保人员的在岗情况、工作纪律、业务水平等。2.门禁管理方面：检查门禁系统的运行情况、外来人员登记情况、车辆停放情况等。3.巡逻检查方面：检查巡逻路线的执行情况、巡逻记录的填写情况、安全隐患的发现情况等。4.监控管理方面：检查监控系统的运行情况、监控画面的清晰度、监控录像的保存情况等。5.消防安全管理方面：检查消防设施和设备的配备情况、消防疏散通道的畅通情况、消防安全隐患的整改情况等。二、安全检查的方式1.定期检查：公司安保部应定期组织对公司的安保工作进行全面检查，一般每月不少于一次。2.专项检查：根据公司的实际情况和安全工作的需要，不定期组织对某一专项安全工作进行检查，如消防安全专项检查、门禁系统专项检查等。3.日常检查：各部门的兼职安保管理员应每天对本部门的安全工作进行检查，及时发现和消除安全隐患。三、安全检查的要求1.检查人员应严格按照检查标准和要求进行检查，不得敷衍了事或走过场。2.检查人员应认真填写检查记录，对发现的问题应及时提出整改意见，并跟踪整改情况。3.被检查部门应积极配合检查人员的工作，如实提供相关资料和情况，不得隐瞒或拒绝检查。4.对检查中发现的安全隐患，应及时下达整改通知书，要求被检查部门在规定的时间内完成整改。整改完成后，应及时进行复查，确保安全隐患得到彻底消除。安全事故处理一、事故报告1.发生安全事故时，事故现场有关人员应立即向公司安保部报告，安保部应立即向公司领导和相关部门报告。2.报告内容应包括事故发生的时间、地点、经过、人员伤亡情况、财产损失情况等。3.公司领导和相关部门接到报告后，应立即组织有关人员赶赴事故现场，进行抢险救援和事故调查处理。二、事故调查1.公司成立事故调查组，负责对安全事故进行调查处理。事故调查组应由公司安保部、相关部门和专业人员组成。2.事故调查组应及时收集有关资料，查明事故发生的原因、经过和责任，提出整改措施和处理意见。3.事故调查处理应坚持实事求是、尊重科学的原则，不得隐瞒或歪曲事实。4.事故调查处理结果应及时向公司领导和相关部门报告，并向全体员工通报。三、事故处理1.对发生安全事故的责任