单位水电暖管理制度

单位水电暖管理制度一、总则（一）目的为加强单位水电暖的管理，保障水电暖的正常供应，合理使用资源，降低能耗，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于单位内所有办公区域、生产区域、公共区域的水电暖管理。（三）管理原则1.节约优先原则。倡导全体员工树立节约意识，养成节约水电暖的良好习惯，杜绝浪费。2.安全第一原则。确保水电暖设施设备的安全运行，防止发生安全事故。3.规范管理原则。建立健全水电暖管理制度和操作流程，规范管理行为。二、管理职责（一）行政管理部门1.负责制定和完善单位水电暖管理制度，并监督执行。2.协调与水电暖供应部门的关系，保障水电暖的正常供应。3.定期组织开展水电暖节约宣传教育活动，提高员工的节约意识。（二）使用部门1.负责本部门水电暖设施设备的日常管理和维护，确保其正常运行。2.教育和督促本部门员工遵守水电暖管理制度，节约使用水电暖。3.发现水电暖设施设备故障或异常情况时，及时向行政管理部门报告。（三）后勤保障部门1.负责单位水电暖设施设备的维修、保养和更新改造工作。2.定期对水电暖设施设备进行巡检，及时发现和排除安全隐患。3.负责水电暖能耗的统计和分析工作，提出节能降耗措施和建议。三、水电暖供应管理（一）水电暖供应合同1.行政管理部门负责与水电暖供应部门签订供应合同，明确双方的权利和义务。2.合同内容应包括供应方式、供应价格、供应时间、计量方式、缴费方式、违约责任等条款。3.合同签订后，行政管理部门应及时将合同副本交后勤保障部门备案。（二）供应保障1.后勤保障部门应加强与水电暖供应部门的沟通协调，确保水电暖的正常供应。2.遇有水电暖供应中断或故障等情况，后勤保障部门应及时通知行政管理部门，并积极组织抢修，尽快恢复正常供应。3.因不可抗力等原因导致水电暖供应中断的，后勤保障部门应及时采取应急措施，保障单位的正常运转，并及时向行政管理部门报告。（三）计量与缴费1.水电暖供应部门应按照国家规定的计量器具和计量方法，对单位的水电暖用量进行准确计量。2.后勤保障部门应定期抄录水电暖用量数据，并与水电暖供应部门进行核对。3.行政管理部门应根据水电暖供应部门提供的缴费通知单，按时足额缴纳水电暖费用。四、水电暖设施设备管理（一）设施设备配置1.行政管理部门应根据单位的实际需求，合理配置水电暖设施设备。2.设施设备的选型应符合国家相关标准和规定，优先选用节能型产品。3.新购置的水电暖设施设备应具备产品合格证书、质量检验报告等相关资料，并由后勤保障部门组织验收。（二）设施设备安装与调试1.后勤保障部门负责水电暖设施设备的安装与调试工作。2.安装与调试工作应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保设施设备安装牢固、运行正常。3.设施设备安装调试完毕后，后勤保障部门应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。（三）设施设备日常维护1.使用部门负责本部门水电暖设施设备的日常维护工作，包括清洁、检查、紧固、润滑等。2.后勤保障部门应制定水电暖设施设备的维护保养计划，并定期组织实施。3.维护保养工作应做好记录，记录内容包括维护保养时间、维护保养内容、维护保养人员等。（四）设施设备维修与改造1.发现水电暖设施设备故障或损坏时，使用部门应及时向后勤保障部门报告。2.后勤保障部门应及时组织维修人员进行维修，确保设施设备尽快恢复正常运行。3.对于老化、损坏严重或节能效果不佳的水电暖设施设备，后勤保障部门应提出改造方案，报行政管理部门批准后组织实施。（五）设施设备报废管理1.水电暖设施设备符合下列条件之一的，可申请报废：已超过规定使用年限，且技术性能落后，能耗高，维修成本大的；因意外事故或自然灾害等原因导致损坏严重，无法修复的；国家明令淘汰的。2.设施设备报废申请由使用部门提出，经后勤保障部门审核后，报行政管理部门批准。3.设施设备报废后，后勤保障部门应及时办理相关手续，并对报废设备进行妥善处理。五、水电暖使用管理（一）用水管理1.加强用水设备的日常维护管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象。2.提倡节约用水，养成随手关闭水龙头的好习惯。3.合理控制用水时间，避免长时间流水。4.绿化用水应采用喷灌、滴灌等节水方式，严禁大水漫灌。（二）用电管理1.合理设置空调温度，夏季室内温度不低于26℃，冬季室内温度不高于20℃。2.办公区域尽量采用自然光照明，减少人工照明使用时间。3.下班后及时关闭电脑、打印机、复印机等办公设备电源，减少待机能耗。4.严禁私拉乱接电线，严禁使用大功率电器设备。（三）用暖管理1.严格按照规定的供暖时间和温度标准使用暖气，不得擅自调节或关闭暖气阀门。2.注意检查暖气设施设备，发现漏水、漏气等异常情况时，及时向后勤保障部门报告。3.保持室内通风良好，避免因通风不畅导致室内温度过高或过低。六、水电暖安全管理（一）安全制度1.建立健全水电暖安全管理制度，明确安全责任。2.制定水电暖安全操作规程，规范操作行为。3.定期组织开展水电暖安全检查和隐患排查治理工作，及时消除安全隐患。（二）安全教育1.行政管理部门应定期组织开展水电暖安全宣传教育活动，提高员工的安全意识和自我保护能力。2.后勤保障部门应对水电暖设施设备操作人员进行专业培训，使其熟悉安全操作规程和应急处置方法。（三）安全检查1.后勤保障部门应定期对水电暖设施设备进行安全检查，检查内容包括设备运行状况、安全防护装置、电气线路等。2.对检查中发现的安全隐患，应及时下达整改通知书，责令相关部门限期整改。3.整改完成后，应进行复查，确保安全隐患得到彻底消除。（四）应急处置1.制定水电暖安全应急预案，明确应急处置流程和责任分工。2.定期组织开展应急演练，提高员工的应急处置能力。3.发生水电暖安全事故时，应立即启动应急预案，迅速采取有效措施进行救援和处置，并及时向上级主管部门报告。七、水电暖能耗统计与分析（一）统计内容1.后勤保障部门应每月统计单位的水电暖用量数据，包括用水量、用电量、用暖量等。2.统计数据应准确、完整，并注明统计时间和统计人员。（二）分析方法1.采用对比分析、趋势分析等方法，对水电暖能耗数据进行分析。2.对比分析可与历史同期数据、同行业数据等进行比较，找出能耗差异和存在的问题。3.趋势分析可观察能耗数据的变化趋势，预测未来能耗情况。（三）报告与反馈1.后勤保障部门应每月编制水电暖能耗统计分析报告，报行政管理部门。2.报告内容应包括能耗数据、分析结果、节能降耗措施建议等。3.行政管理部门应根据能耗统计分析报告，及时调整管理策略，采取有效措施降低能耗。八、考核与奖惩（一）考核内容1.对各部门水电暖管理工作进行考核，考核内容包括制度执行情况、设施设备管理情况、使用管理情况、安全管理情况等。2.对员工个人水电暖节约行为进行考核，考核内容包括是否遵守水电暖管理制度、是否有节约行为等。（二）考核方式1.采用定期检查与不定期抽查相结合的方式进行考核。2.定期检查每月进行一次，不定期抽查根据实际情况随时进行。3.考核结果以评分的形式进行量化，满分100分。（三）奖惩措施1.对水电暖管理工作成绩突出的部门和个人，给予表彰和奖励。2.对违反水电暖管理制度的部门和个