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文档简介

房屋管理安全管理制度总则一、目的为了加强公司房屋的管理，保障房屋的安全使用，维护公司的财产安全和员工的生命财产安全，特制定本制度。二、适用范围本制度适用于公司所有的房屋，包括办公用房、生产用房、仓储用房等。三、管理职责1.人事行政部负责房屋的日常管理工作，包括房屋的租赁、维修、保养、清洁等。制定房屋的使用规定和安全管理制度，并监督执行。负责房屋的安全检查和隐患排查工作，及时发现和处理安全隐患。组织房屋的安全培训和应急演练工作，提高员工的安全意识和应急处置能力。2.各部门负责本部门使用房屋的日常管理工作，遵守房屋的使用规定和安全管理制度。发现房屋的安全隐患及时报告人事行政部，并配合处理。按照规定使用房屋的设施设备，不得擅自改变房屋的用途和结构。3.物业公司负责房屋的物业管理工作，包括保安、保洁、绿化等。协助人事行政部进行房屋的安全检查和隐患排查工作，发现问题及时报告。按照合同约定提供房屋的维修和保养服务，确保房屋的正常使用。四、房屋的租赁管理1.房屋的租赁应按照公司的规定进行审批，经批准后方可签订租赁合同。2.租赁合同应明确租赁期限、租金、押金、维修责任等条款，并经双方签字盖章后生效。3.人事行政部应定期对租赁合同进行检查，确保合同的履行情况。4.租赁期满或合同终止后，人事行政部应及时收回房屋，并进行检查和清理。五、房屋的使用管理1.各部门应按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋的用途和结构。如需改变，应经人事行政部批准，并办理相关手续。2.各部门应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内堆放杂物和垃圾。3.各部门应爱护房屋的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如需维修或更换，应经人事行政部批准，并由物业公司负责实施。4.各部门应遵守房屋的使用时间规定，不得在规定时间外使用房屋。如需加班，应经部门负责人批准，并提前通知人事行政部。六、房屋的维修管理1.房屋的维修应按照规定的程序进行，由物业公司负责实施。2.物业公司应定期对房屋进行检查，发现问题及时报告人事行政部，并提出维修建议。3.人事行政部应根据维修建议制定维修计划，并组织实施。维修费用由公司承担。4.维修过程中，物业公司应采取必要的安全措施，确保维修人员的安全。七、房屋的安全管理1.人事行政部应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。安全检查内容包括房屋的结构、电气、消防、通风等方面。2.各部门应加强对本部门使用房屋的安全管理，定期进行自查自纠，发现问题及时整改。3.物业公司应加强对房屋的安全保卫工作，建立健全安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保房屋的安全。4.公司应定期组织安全培训和应急演练，提高员工的安全意识和应急处置能力。八、附则1.本制度由人事行政部负责解释

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