工业用地土地使用权转让合同范本

工业用地土地使用权转让合同合同编号：签订日期：本合同由以下双方于【签订地点】签署：转让方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：__________

地址：_____________________

联系电话：__________________受让方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：__________

地址：_____________________

联系电话：__________________鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力，自愿就甲方所拥有的位于【具体位置】的工业用地土地使用权（以下简称“标的土地”）进行转让事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条标的物概况1.1土地使用权证号：_____________

1.2土地性质：工业用地

1.3土地面积：平方米

1.4四至范围：东至________，南至_________，西至_________，北至_________

1.5使用年限：自____年____月____日至____年____月____日止第二条转让价格与支付方式2.1双方协商确定，标的土地使用权转让价格为人民币（大写）______元整（小写￥______元）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：(1)首付款：本合同签订后____日内，乙方向甲方支付转让价款的____%即人民币（大写）______元整（小写￥______元）。(2)尾款：在完成土地使用权变更登记手续并取得新土地使用权证书后____日内，乙方向甲方支付剩余转让价款即人民币（大写）______元整（小写￥______元）。第三条权属证明文件及交付3.1甲方应在收到首付款后的____日内，将标的土地的土地使用权证原件、宗地图、规划许可证等相关权属证明文件交付给乙方。3.2甲方保证上述权属证明文件的真实性、有效性，并承诺无任何抵押、查封、冻结等权利限制情况。第四条土地使用权变更登记4.1合同生效后，甲乙双方共同配合办理标的土地使用权的变更登记手续。甲方应协助乙方准备所需材料，包括但不限于填写申请表、签署相关文件等。4.2变更登记过程中产生的税费，按国家规定各自承担。如无明确规定，由甲乙双方平均分担。第五条交割条件与时间5.1甲方应在乙方付清全部转让价款且完成土地使用权变更登记后____日内，将标的土地实际交付给乙方使用。5.2交付时，甲方应确保标的土地上无任何第三方权益争议，建筑物、设施设备（如有）处于正常使用状态，水、电、气等配套设施齐全且能正常接入。第六条违约责任6.1如甲方未能按期交付权属证明文件或土地，每逾期一日，应按转让价款的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及支付相当于转让价款____%的违约金。6.2如乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，已收取款项不予退还，并有权要求乙方支付相当于转让价款____%的违约金。第七条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。转让方（甲方）