2025年房产交易分期付款协议参考

2025年房产交易分期付款协议参考甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方，乙方采取分期付款方式购买该房产，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号是房产证的证书号码，也被称为监证字号，位于房产证的第二页。它是一个由9位数组成的数字编码，每个数字分别代表不同的意思，是房屋产权的唯一标识，如同房屋的“身份证”。房产证号对于房屋交易和所有权确认至关重要。1.3房产面积：____平方米1.4房产性质：____1.5房产用途：____二、交易价格及付款方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，该价格基于市场比较法、成本法、收益法等评估方法综合考量得出。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式购买该房产，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方须于协议签订后____个工作日内支付首付款人民币（大写）____元整，小写____元。（2）分期付款：乙方应在协议签订后____个月内，依分期付款计划支付剩余房款：①第____期：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，应在____年____月____日前支付。②第____期：根据本合同，乙方同意以分期付款方式购买标的房产，总购买价为人民币（大写）____元整（小写）____元。乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：首付款人民币（大写）____元整（小写）____元，应于合同签订之日起____个工作日内支付；剩余房款人民币（大写）____元整（小写）____元，应于____年____月____日前支付完毕。③以此类推，直至全部房款支付完毕。2.3逾期付款：乙方如未按照本协议约定的付款期限和金额支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的0.05%到0.1%。三、交付及过户3.1交付：甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在房产交付后____个工作日内，共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保所售房产无任何权属、租赁或抵押权等法律纠纷。（2）甲方应按照本协议约定的期限和条件交付房产。（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的付款方式和期限支付房款。（2）乙方应按照本协议约定的期限办理房产过户手续。（3）乙方应合理使用并妥善维护房产，确保不损害甲方及其他相关方的合法权益。五、争议解决5.1本协议的签署、执行、阐释及争议处理均遵循中华人民共和国相关法律法规。5.2在本协议执行过程中，双方如遇争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决；若协商未果，任一方均有权利向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3对于本协议未涵盖的事项，甲乙双方可另行商定并签署补充协议，该补充协议与本协议具备同等的法律约束力。甲方（卖方）：____