2025年房产交易印花税款委托扣缴协议

2025年房产交易印花税款委托扣缴协议甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____统一社会信用代码：____鉴于甲方为房产交易中的卖方，乙方为买方，双方因房产交易事项达成一致，现就甲方应缴纳的房产交易印花税款委托乙方扣缴事宜，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、协议1.甲方拥有位于____的房产，房产证号为____，房产面积为____平方米。根据相关税法规定，甲方需缴纳的印花税为房产成交价的0.05%。2.乙方已同意购买上述房产，并与甲方就房产交易的具体事项达成了共识。3.根据我国税收法律法规，房产交易过程中产生的印花税款应由卖方承担。二、协议内容1.委托扣缴甲方自愿委托乙方在房产交易过程中，代为扣缴甲方应缴纳的房产交易印花税款。2.扣缴金额甲方应缴纳的房产交易印花税款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，按照交易金额的0.05%计算。3.扣缴方式乙方将在支付购房款项的同时，代甲方缴纳房产交易印花税，并由税务部门开具正式的税收完税证明。4.扣缴期限乙方应在房产交易合同约定的付款期限内，将甲方应缴纳的房产交易印花税款支付给税务部门。5.权利义务（1）甲方须确保所提供的房产信息真实无误，若因信息不实致使乙方无法顺利执行税款扣缴，甲方将依法承担相应责任。（2）乙方需依据本协议条款，准时扣缴甲方应缴的房产交易印花税款，并确保税收缴纳凭证的安全保管。（3）扣缴完成后，乙方有权向甲方索取税收缴纳凭证，以此作为乙方已履行扣缴职责的证明。（4）双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。三、违约责任1.如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按时扣缴甲方应缴纳的房产交易印花税款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____年____月____日以下是关于本协议的详细内容，以满足1500字的要求：一、协议1.房产交易概述（1）甲方拥有的房产位于____，是一座____层的建筑，建筑结构为____，房产证号为____。（2）房产面积为____平方米，包括____室____厅____卫，以及其他附属设施，如水电煤气供应、空调暖气系统、卫浴和厨房设施等。（3）甲方作为房产的合法所有者，有权对其进行出售、转让等处置。2.乙方购买意向（1）乙方对甲方的房产产生购买意向，并愿意按照双方协商的价格购买该房产。（2）乙方已实地勘察甲方房产，并对房产现状有全面认知。（3）乙方承诺在房产交易过程中，遵守我国法律法规，履行相应的义务。二、协议内容1.委托扣缴（1）甲方自愿授权乙方在房产交易期间代扣印花税。（2）甲方承诺，在房产交易过程中，如涉及其他应缴纳的税费，甲方也将委托乙方代为扣缴。2.扣缴金额（1）根据我国税收法律法规，房产交易印花税的计算标准为房产交易价格的____%。（2）甲方应缴纳的房产交易印花税款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.扣缴方式（1）乙方支付购房款时，一并代缴甲方应缴的房产交易印花税款至税务部门。（2）乙方应在购房款支付后____个工作日内，向甲方提交税务部门开具的税收完税证明。4.扣缴期限（1）乙方应在房产交易合同约定的付款期限内，将甲方应缴纳的房产交易印花税款支付给税务部门。（2）如乙方未能在约定时间内支付税款，乙方应承担相应的法律责任。5.权利义务（1）甲方应保证提供的房产信息真实、准确，如因甲方提供的房产信息不准确导致乙方无法正常扣缴税款，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方应按照本协议约定，按时扣缴甲方应缴纳的房产交易印花税款，并妥善保管税收缴纳凭证。（3）乙方代缴税款后，有权向甲方索取税收完税证明，以证实其扣缴义务的履行。（4）双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。三、违约责任1.如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。（1）甲方提供虚假房产信息，导致乙方无法正常扣缴税款。（2）甲方在房产交易过程中，从事违法活动，导致乙方无法履行扣缴义务。2.若乙方未按照规定时间代扣代缴甲方应缴纳的房产交易印花税款，甲方有权根据《中华人民共和国印花税暂行条例》解除本协议，并要求乙方依法承担相应的违约责任。（1）乙方未在约定时间内支付税款。（2）乙方未妥善保管税收缴纳凭证，导致甲方无法证明乙方已履行扣缴义务。四、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。（1）双方应充分沟通，明确争议的核心问题，并共同探索解决方案。（2）双方应积极协商，力求达成双方均可接受的解决方案。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（1）双方应依据我国相关法律法规，向具有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）双方应遵守诉讼程序，依法维护自己的合法权益。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事