2025年公寓建筑施工协议范本

2025年公寓建筑施工协议范本甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为公寓建筑项目的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，为明确双方各自的权利与义务，确保公寓建筑施工项目的顺利进行，经双方友好协商，特此签订本协议。一、项目概述1.1项目名称：____公寓建设项目1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，建筑高度____米。1.4工程内容：公寓楼施工、配套设施施工、绿化工程等。二、协议内容2.1甲方责任2.1.1甲方需依据国家相关法律法规及规定，负责办理项目所需的审批、规划、环保等各项手续，并提供相应的文件资料。2.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程款，确保工程进度不受影响。2.1.3甲方应积极配合乙方，协助解决施工期间遇到的各种问题，以保障工程的顺利进行。2.2乙方责任2.2.1乙方需具备相应的施工资质，并严格按照国家相关法律法规及规定进行施工操作。2.2.2乙方需严格遵循甲方所提供的施工图纸、技术规范及质量要求开展施工工作，以保障工程质量达标。2.2.3乙方需在约定的工期内完成施工任务，并确保工程在交付甲方时满足所有验收标准。2.2.4乙方需全面负责施工过程中的各项安全防护措施，确保施工现场始终处于安全状态。三、工程款支付3.1协议生效后，甲方需在____个工作日内向乙方支付工程预付款，该款项占工程合同总价款的____%。3.2乙方按照工程进度完成施工后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方工程进度款。3.3乙方完成工程后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方工程结算款。3.4乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。四、工期及验收4.1工期：本工程预计工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以双方协商为准。4.2验收：工程完工后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和规定进行验收，验收合格后办理交付手续。五、违约责任5.1甲方违反本协议规定，未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方未能按照约定工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3若乙方施工质量未达到国家相关法律法规及规定的要求，甲方则有权责令乙方进行整改，直至满足验收标准为止。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各留存一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方责任1.1.1甲方应按照国家相关法律法规和规定，办理项目审批、规划、环保等手续，并负责提供以下文件：（1）项目可行性研究报告及批复文件；（2）土地使用权证；（3）规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）环保审批文件；（6）其他与项目有关的审批文件。1.1.2甲方需依据协议约定的时间节点，及时向乙方支付工程款，具体支付安排如下：（1）预付款：协议生效后____个工作日内支付工程合同总价款的____%；（2）进度款：乙方按照工程进度完成施工后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付工程进度款；（3）结算款：乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方需在____个工作日内支付工程结算款。1.1.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于以下事项：（1）提供施工所需的临时设施；（2）协助乙方办理施工所需的许可证及其他相关手续；（3）协调解决与施工相关的水电供应、交通出行等保障问题；（4）协助乙方解决施工过程中的其他问题。二、乙方责任2.2.1乙方应具备以下资质：（1）具有独立法人资格；（2）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质；（3）具有有效的安全生产许可证；（4）具备相应的施工能力。2.2.2乙方应按照以下要求进行施工：（1）严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行施工；（2）确保施工过程中不损害甲方利益，不侵犯他人合法权益；（3）确保施工质量符合国家相关法律法规和规定；（4）按照甲方要求，提供施工过程中的各项资料。2.2.3乙方应按照以下要求完成施工：（1）按照约定工期完成施工；（2）确保工程交付甲方后符合验收标准；（3）工程验收合格后，办理交付手续。2.2.4乙方应负责以下安全防护措施：（1）制定施工现场安全管理方案；（2）建立健全施工现场安全管理制度；（3）配置齐全且符合标准的安全生产设施；（4）对施工人员进行安全培训。三、工程款支付3.1甲方需在协议正式生效后____个工作日内，向乙方支付工程预付款，该款项占工程合同总价款的____%。3.2乙方按照以下进度完成施工后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方工程进度款：（1）基础工程：完成基础工程的____%支付工程进度款的____%；（2）主体结构工程：完成主体结构工程的____%支付工程进度款的____%；（3）装饰装修工程：完成装饰装修工程的____%支付工程进度款的____%；（4）安装工程：完成安装工程的____%支付工程进度款的____%。3.3乙方完成工程后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方工程结算款。3.4乙方需开具合法有效的正规发票，甲方在收到发票后，依据发票内容进行支付。四、工期及验收4.1工期：本工程预计工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以双方协商为准。4.2验收：工程完工后，甲乙双方应按照以下程序进行验收：（1）乙方向甲方提交工程验收申请报告；（2）甲方组织验收小组对工程进行验收；（3）验收合格后，甲乙双方办理交付手续。五、违约责任5.1若甲方违反本协议规定，未按时支付工程款，则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方承担以下违约责任：（1）自逾期之日起，甲方应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；（2）乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因解除协议而产生的损失。5.2如乙方未能按照约定工期完成施工，甲方有权要求乙方支付以下违约金：（1）自逾期之日起，乙方应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金；（2）甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因解除协议而产生的损失。5.3若乙方施工质量不符合国家相关法律法规和规定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准，并要求乙方在____个工作日内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因解除协议而产生的损失。六、争议解决6.1在本协议履行过程中，若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协