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文档简介

2025年联合策划住宅购买协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____一、协议鉴于甲方合法拥有位于____（具体地址）的一套住宅，乙方表达了对该住宅的购买意愿。为明确双方权益并保障交易顺利进行，甲乙双方经友好协商后，特此订立本协议。二、协议正文第一条住宅基本情况1.1住宅位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2住宅建筑结构为____，建筑年代为____，装修状况为____。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所售住宅。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。第三条权利义务3.1甲方义务：（1）甲方承诺所售住宅权属明确，无任何抵押、债务负担或其他任何可能影响乙方权益的权利瑕疵。（2）甲方应全力协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明材料、配合办理相关登记及审批手续等。（3）甲方需严格按照协议中约定的交付日期，将住宅完好无损地交付给乙方。3.2乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的支付方式及时足额支付购房款。（2）乙方应自行承担房屋过户所产生的相关税费。（3）乙方在签订本协议后，不得无故撤销购房意向。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起____天内将住宅交付给乙方。4.2乙方在接收住宅时，有责任进行详细验收。若验收过程中发现任何质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方需在接到通知后的____日内完成修复工作。第五条违约责任5.1若任何一方违反本协议条款，导致本协议无法继续履行，则视为违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为本协议总金额的____%。5.2若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。三、附加条款8.1甲方承诺，在签订本协议之日起至房屋过户期间，不得将该住宅出售给第三方。8.2乙方承诺，自签订本协议之日起，直至房屋完成过户手续期间，不会将该住宅的任何权益转让给任何第三方。8.3本协议一经签订，甲乙双方即应严格遵守，按照双方约定的具体时间节点，全面履行各自的权利与义务，以保障本协议的有效执行。四、附件附件1：住宅平面图是购房合同的重要组成部分，具有法律效力，应详细反映房屋的结构现状。附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件五、签字（盖章）甲方（卖方）：____签字（盖章）：_

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