合租商铺协议书合同模板

合租商铺协议书合同模板

《合租商铺协议书》甲方（合租方一）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合租方二）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方均有意合租位于____________________（商铺具体地址）的商铺，经友好协商，就合租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.该商铺建筑面积为______平方米，双方合租部分为______平方米（明确合租的具体范围或区域）。2.商铺用途为______（如商业零售、餐饮等），双方合租期间应按照该用途使用商铺。二、合租期限1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在合租期满前，双方应提前______个月书面通知对方是否续租。若双方均同意续租，应在同等条件下优先续租给对方。三、租金及费用分担1.租金（1）该商铺每月总租金为______元，双方按照以下比例分担租金：甲方承担______%，即每月______元；乙方承担______%，即每月______元。（2）租金支付方式为______（如每月的第______日前支付当月租金），支付方式为______（如银行转账、现金等）。甲方收款账户信息：开户行______，账号______；乙方收款账户信息（如有）：开户行______，账号______。2.其他费用（1）双方共同分担的费用包括但不限于物业管理费、水电费、暖气费（如有）、空调费（如有）等。具体分担比例同租金分担比例。（2）上述费用以相关部门或物业管理公司出具的缴费通知为准，双方应在收到通知后的______个工作日内按照分担比例支付相应费用。四、商铺使用及管理1.双方应合理使用商铺空间，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得对方书面同意，并按照相关规定办理手续。2.在商铺内各自经营的业务应遵守国家法律法规和商业道德，不得损害对方利益和商铺整体形象。3.双方共同维护商铺的安全、卫生和秩序，遵守物业管理公司的相关规定。五、权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权按照本协议约定使用商铺和分担费用。（2）负责办理与自身经营相关的证照、手续等。（3）不得干扰乙方正常的经营活动。（4）按照约定时间支付租金和分担费用。2.乙方权利与义务（1）享有本协议约定的商铺使用权利和分担费用的权利。（2）办理自身经营所需的相关手续。（3）在经营过程中不得侵犯甲方权益。（4）按时支付租金和分担费用。六、保密条款双方应对在合租过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用，本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定支付租金或分担费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金；逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。2.若一方违反本协议其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、协议的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.在合租期限届满或本协议提前解除时，双方应按照原状返还商铺（如有装修或添附物，应按照协商一致的方式处理），并结清所有费用。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协