高新技术企业厂房抵押融资合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

高新技术企业厂房抵押融资合同书甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（金融机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、高新技术企业厂房抵押描述1.抵押物名称与位置抵押物名称为甲方拥有的高新技术企业厂房，位于______（详细地址）。抵押物应符合国家相关法律法规及乙方要求，具备合法产权。2.抵押物价值评估乙方将委托专业机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为抵押贷款的依据。二、融资金额与期限1.融资金额甲方拟向乙方申请的融资金额为______元。实际融资金额以乙方审批为准。2.融资期限融资期限为______年，自贷款发放之日起计算。三、还款方式与利息1.还款方式甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。2.利息计算贷款利息按年利率______%计算，具体利率以乙方审批为准。四、抵押物保管与处置1.抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。2.抵押物处置在贷款逾期或甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资服务进行监督，确保融资资金用于高新技术企业厂房抵押融资的合法用途。有权要求乙方按照合同约定提供融资服务，包括但不限于贷款发放、还款服务等。义务：按照合同约定提供高新技术企业厂房作为抵押物，并确保抵押物的合法性。按时还款，履行合同约定的还款义务。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的财务状况和高新技术企业厂房进行审核，以确保抵押物的价值和借款人的还款能力。在甲方违约的情况下，有权依法处置抵押物，以收回贷款本金及利息。义务：按照合同约定提供融资服务，包括但不限于贷款发放、还款服务等。对甲方的商业秘密和高新技术企业厂房信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押物管理1.抵押物登记甲方应在合同签订后______个工作日内，将高新技术企业厂房的抵押权登记手续办理完毕。2.抵押物保管甲方应妥善保管高新技术企业厂房，确保其安全、完整，不得擅自处置或转移抵押物。七、融资资金使用与监督1.融资资金使用甲方应按照合同约定使用融资资金，确保资金用于高新技术企业厂房抵押融资的合法用途。2.融资资金监督乙方有权对甲方使用融资资金的情况进行监督，甲方应积极配合。八、合同解除与终止1.合同解除甲方未按合同约定提供高新技术企业厂房或提供虚假信息；乙方发现甲方有严重违约行为；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于高新技术企业厂房的抵押信息、贷款条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至高新技术企业厂房抵押融资完成之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___