购房意向金合同书：房地产项目转让

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购房意向金合同书：房地产项目转让甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产项目描述1.项目名称与基本信息项目名称为______，位于______，项目基本信息包括占地面积、建筑面积、户型、配套设施等。2.转让条件乙方同意将上述房地产项目转让给甲方，转让价格及具体条件如下：转让价格为______元，付款方式及时间安排见下一条。二、付款条件与金额1.付款方式首付款：合同签订后______日内支付总价的______%。尾款：在办理产权转移手续前支付剩余的______%。2.付款金额本合同约定的转让价格为______元，大写：______。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。四、合同解除与违约责任1.合同解除甲方在约定的时间内未支付款项；乙方在约定的时间内未按合同约定交付房屋；双方协商一致解除合同。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在约定的时间内对房地产项目进行实地考察和了解。有权在合同签订后一定期限内（具体时长）撤销购房意向。义务：在签订合同后按照约定支付意向金。为乙方提供真实、完整的个人信息和财务状况证明。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在约定的时间内支付意向金。有权在甲方撤销购房意向时扣除已支付的意向金。义务：向甲方提供准确、完整的房地产项目信息。保持房地产项目的合法权益，不得在合同有效期内将项目转让给第三方。六、意向金支付与退还1.意向金支付甲方应在合同签订后的______个工作日内支付意向金，金额为______元（大写：______）。2.意向金退还若甲方在约定时间内未撤销购房意向，意向金转为购房款的一部分。若甲方在约定时间内撤销购房意向，乙方应在收到通知后______个工作日内退还甲方已支付的意向金。七、合同解除与违约责任1.合同解除甲方未在约定时间内支付意向金；乙方未在约定时间内提供准确的房地产项目信息；双方协商一致解除合同。2.违约责任若甲方未在约定时间内支付意向金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若乙方未在约定时间内提供准确的房地产项目信息，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。八、争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本购房意向金合同书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同书的组成部分，具有与本合同书同等的法律效力。2.解除除本合同书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同书的履行问题，如变更合同书内容或解除合同书等。十一、争议解决1.协商本合同书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房地产项目信息、意向金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同书签订之日起至合同书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本购房意向金合同书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本购房意向金合同书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_