2025年存量房交易契税缴纳协议范本

2025年存量房交易契税缴纳协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就存量房交易过程中契税的缴纳事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____平方米1.5房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元二、契税缴纳事宜2.1乙方需严格遵守国家相关法律法规，按时足额缴纳契税。2.2乙方需在签订本协议后的____个工作日内，完成契税的缴纳工作。2.3乙方应将契税缴纳凭证交付甲方，甲方应予以妥善保管。2.4若乙方未按时缴纳契税，每逾期一日，则需向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。三、其他税费3.1除契税外，甲乙双方应依法承担其他相关税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。3.2甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。四、房屋交付及产权转移4.1甲方应在乙方缴纳完毕契税后的2个月内，将房屋交付乙方。4.2乙方在接收房屋后，需严格按照本协议中约定的价格，全额支付房屋总价款。4.3乙方支付完毕房屋总价款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权依照法律规定转移至乙方名下。五、争议解决5.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3对于本协议中未涵盖的任何事宜，甲乙双方均有权通过友好协商，另行签订具有同等法律效力的补充协议。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____日期：____以下为范本正文内容（1500字以上）：一、房屋买卖背景及双方权利义务1.1甲方为房屋的合法所有权人，享有房屋的所有权及处置权。1.2乙方为房屋的购买方，愿意按照本协议约定的条件购买甲方所拥有的房屋。1.3甲乙双方应按照本协议约定的条件，依法履行房屋买卖的相关手续。二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方需在签订本协议后的____个工作日内，全额支付房屋总价款至甲方账户。2.3乙方支付房屋总价款的方式为：现金、转账或其他双方认可的方式。三、房屋交付及验收3.1甲方应在乙方支付完毕房屋总价款后____个工作日内，将房屋交付乙方。3.2乙方在接收房屋后，需依据本协议条款，对房屋进行全面验收。3.3乙方验收合格后，应签署房屋验收合格确认书。四、房屋过户手续及产权转移4.1甲方应在乙方支付完毕房屋总价款后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在办理过户手续时，按照本协议约定的条件，支付相应的过户费用。4.3房屋过户手续办理完毕后，房屋产权转移至乙方名下。五、房屋质量及保修5.1甲方郑重承诺，所售房屋严格遵守国家质量标准，无任何质量问题。5.2乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。5.3甲方在接到乙方提出的修复或赔偿请求后，需在____个工作日内，完成修复工作或支付相应赔偿。六、房屋交易税费及承担6.1本协议明确约定的房屋交易税费涵盖契税、个人所得税以及土地增值税等项目。6.2乙方需严格遵循国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳本协议中约定的房屋交易税费。6.3甲方有责任协助乙方顺利完成房屋交易税费的缴纳手续，并提供必要的证明材料以供审核。七、违约责任7.1甲方未能按照本协议约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。若合同未约定违约金比例或金额，可参照逾期交付期间相关主管部门公布的数据或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。7.2乙方未能按照本协议约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。若合同未明确约定违约金比例，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。7.3若甲乙双方中任何一方违反本协议中的任何条款，导致本协议无法继续履行或给对方造成经济损失的，违约方需依法承担相应的违约责任。八、协议生效及终止8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议有效期为____个月，自生效之日起计算。8.3在本协议有效期内，如甲乙双方达成房屋交易，本协议自动终止。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各