2025年外交部门馆租赁协议书

2025年外交部门馆租赁协议书甲方（出租方）：中华人民共和国外交部门乙方（承租方）：____鉴于甲方合法拥有位于____的馆舍（以下简称“租赁馆”），乙方拟租赁该馆舍用作____（用途），经双方友好磋商，特此达成如下协议：一、租赁馆的基本情况1.1租赁馆位于上海市浦东新区杨高南路***号，建筑面积约为38.7万平方米，土地面积未提供。1.2租赁馆建筑结构类型为____，建造于____年，目前处于良好使用状态。1.3租赁馆内部设施包括____，具体设施清单见附件一。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本协议自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方租赁馆的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。首次支付时间为本协议签署之日起____日内。2.3租金调整：在本协议租赁期限内，如甲方认为有必要调整租金，应提前____个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后____日内支付调整后的租金。三、租赁馆的使用与维修3.1乙方在租赁期内需依据租赁馆的设计用途合理使用，并确保租赁馆的安全无虞及环境整洁。3.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁馆从事违法活动。3.3乙方在租赁期间应对租赁馆进行日常维修、保养，确保租赁馆的正常使用。3.4乙方在租赁期间不得对租赁馆进行改扩建、装修等重大变更，如确有需要，应书面征得甲方同意，并按照我国相关法律法规办理相关手续。四、租赁馆的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁馆交付乙方使用，并保证租赁馆具备正常使用条件。4.2乙方在接收租赁馆时，需对租赁馆进行全面细致的检查，确认其符合本协议所规定的各项条件。并于____日内以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后的____日内应完成必要的整改工作。4.3乙方在租赁期限届满后，应将租赁馆按照交付时的状态归还甲方。五、保险与责任5.1根据我国相关法律法规，乙方在租赁期间应为租赁馆投保相应保险，并根据租赁合同的约定承担保险费用。5.2乙方在租赁期内如遇火灾、水灾等不可抗力事件，应立即通知甲方，并迅速采取有效措施以减轻可能造成的损失。5.3乙方在租赁期间如因使用租赁馆造成他人损害，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1若甲方违反本协议条款，则需承担相应违约责任，并向乙方赔偿因此产生的全部损失。6.2如乙方违反本协议规定，甲方则有权单方面提前解除本协议，同时要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。七、争议解决7.1在本协议履行过程中，双方若发生任何争议，应首先秉持友好协商的原则，寻求妥善解决方案。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）确认之日起正式生效。甲方（盖章）：中华人民共和国外交部门乙方（盖章）：____签订日期：____（以下为附件）附件一：租赁馆设施清单1.建筑面积：____平方米2.土地面积：____平方米3.建筑结构：____4.建筑年代：____5.设施清单：(1)____(2)_