2025年个人住房首付款分期支付协议

2025年个人住房首付款分期支付协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有权证编号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋性质：____1.5房屋现状描述：____（包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等）二、房屋总价及首付款支付方式2.1房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方首付款分期支付安排如下：（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内支付首付款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）自房屋交付之日起____个工作日内，乙方需支付首付款的剩余部分，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付首付款的分期支付方式不影响房屋买卖合同的履行。若乙方未能在约定时间内支付首付款，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除本协议，并有权要求乙方承担由此产生的全部违约责任。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议正式签订后的____个工作日内，完成房屋的交付工作，交付对象为乙方。3.2乙方需在房屋交付后的____个工作日内，着手办理房屋过户手续，相关过户费用由乙方全额承担。3.3甲方有义务协助乙方顺利完成房屋过户手续，并提供所有必要的文件和证明材料以供审核。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。4.3乙方未按约定时间支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付首付款未支付部分的____%的违约金。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签订日期：____乙方（买方）：____签订日期：____一、房屋基本信息房屋是人们生活的基本需求，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就位于北京市的房屋进行交易，该地区商品住宅销售均价为46963.9元/平方米。该房屋所有权证编号为____，面积为____平方米，性质为____，现状为____。甲方明确保证，该房屋权属清晰明确，无任何法律纠纷及债务负担。二、房屋总价及首付款支付方式2.1房屋总价为人民币（大写）：肆拾伍万元整（小写）：450,000元。这是一个双方协商确定的合理价格，体现了房屋的市场价值。2.2乙方采取分期支付首付款的方式，具体如下：（1）乙方于本协议签订之日起____个工作日内支付首付款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。此支付方式旨在缓解乙方的资金压力，同时确保甲方的合法权益得到有效保障。（2）乙方于房屋交付之日起____个工作日内支付首付款的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应按照约定时间支付，否则将承担相应的违约责任。2.3乙方支付首付款的分期支付方式不影响房屋买卖合同的履行。乙方未按照约定时间支付首付款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方需在房屋交付后的____个工作日内，着手办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。乙方务必在规定期限内完成过户，以保障房屋产权的平稳过渡。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、违约责任4.1甲乙双方须严格遵守本协议的各项条款，任何一方违约，均须承担违约责任，向守约方支付相应违约金，并赔偿由此给对方造成的全部损失。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价____%的违约金。4.3乙方未按约定时间支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付首付款未支付部分的____%的违约金。五、争议解决5.1在本协议履行期间，若发生任何争议，甲乙双方应秉持友好态度协商解决，通过积极沟通，共同寻找最佳解决方案。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管协议，以备不时之需。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议一经生效，双方须严格遵守约定，携手保障各自合法权益。甲方（卖方）：____签订日期：____乙方（买方）：____签订日期：____本