2025年房产中介服务机构协议范例

2025年房产中介服务机构协议范例甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方为房屋出卖方（或出租方），乙方为专业的房产中介服务机构。1.2甲方确保其委托乙方中介的房产无任何权利瑕疵，拥有完全处置权。1.3乙方承诺拥有合法有效的房产中介服务资质，并提供真实、准确、全面的服务信息。二、委托事项2.1甲方委托乙方在其经营范围内，为甲方提供如下房产中介服务：（1）房产买卖、租赁的居间介绍服务；（2）房产政策咨询、市场行情分析；（3）房产交易合同起草、审核；（4）其他与房产交易相关的服务。2.2甲方需向乙方提交以下资料：（1）甲方身份证复印件；（2）房产证复印件；（3）房产交易的相关文件。三、服务费用3.1乙方为甲方提供房产中介服务，甲方应按照以下标准支付中介服务费用：（1）房产买卖：成交价的____%；（2）房产租赁：一个月租金的____%。3.2甲方需在房产交易合同签订后的____个工作日内，向乙方支付中介服务费用。3.3乙方收到中介服务费用后，应及时向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2若甲方在协议有效期内未成功进行房产交易，本协议将自动失效。4.3甲方在协议期限内达成房产交易，但未支付中介服务费用，乙方有权依法追究甲方的法律责任。五、保密条款5.1乙方应对甲方的个人信息、房产信息等保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。5.2甲方应对乙方的商业秘密、客户信息等保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任一方违反本协议条款，需承担违约责任，并向对方支付相当于中介服务费用____%的违约金。6.2甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权解除本协议，并依法追究甲方的法律责任。6.3乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商未能达成一致，则任一方均有权向具备管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2对于本协议中未涵盖的事项，双方可通过进一步协商进行补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、甲方权利和义务1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。1.2甲方有权要求乙方提供专业的房产中介服务。1.3甲方应按照约定支付中介服务费用。1.4甲方应确保其委托乙方中介的房产具备完全的处置权。1.5甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。二、乙方权利和义务2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产中介服务。2.3乙方应确保中介服务费用的收取合理且透明。2.4乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息。2.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。三、中介服务内容3.1乙方为甲方提供房产买卖、租赁的居间介绍服务，包括：（1）搜集并整理房产相关信息；（2）协助甲方与买方或租方进行沟通协商；（3）协助甲方与买方（或租方）签订房产交易合同；（4）协助甲方办理房产交易相关手续。3.2乙方为甲方提供房产政策咨询、市场行情分析，包括：（1）解读国家房产政策；（2）分析市场行情走势；（3）为甲方提供科学合理的购房建议。3.3乙方为甲方提供房产交易合同起草、审核服务，包括：（1）起草房产交易合同；（2）审核房产交易合同；（3）提供法律意见。四、中介服务费用4.1乙方为甲方提供房产中介服务，甲方需按以下标准缴纳中介服务费：（1）房产买卖：成交价的0.5—2.5%；（2）房产租赁：一个月租金的10%至30%。4.2甲方需在房产交易合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。4.3乙方在收到中介服务费用后，应向甲方开具正规发票。五、服务期限5.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。5.2甲方在协议期限内未达成房产交易，协议自动终止。5.3甲方在协议期限内达成房产交易，但未支付中介服务费用，乙方有权依法追究甲方的法律责任。六、保密条款6.1乙方应对甲方提供的个人信息及房产信息等严格保密，未经甲方明确同意，不得擅自向任何第三方披露。6.2甲方应对乙方的商业秘密、客户信息等保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。7.2若甲方未按照本协议约定及时支付中介服务费用，乙方有权单方面解除本协议，并保留依法追究甲方相应法律责任的权利。7.3若乙方未能按照本协议约定提供中介服务，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方全额退还甲方已支付的中介服务费用。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份