2025年住宅交易支持协议

2025年住宅交易支持协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的住宅房产，乙方自愿购买该房产，双方经充分协商，为明确交易细节，特此订立《____年住宅交易支持协议》（以下简称“本协议”）。本协议内容如下：一、房产信息1.1甲方出售的房产位于：____房产证号：____建筑面积：____平方米土地使用权面积：____平方米土地使用权类型：____土地使用年限：____1.2甲方承诺所提供的房产信息真实无误、准确无误且完整，对因信息不实引发的一切法律责任负责。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房产，该价格参考了中山市2025年上半年住房平均交易价格城区为15423.10元/平方米，镇街为12999.36元/平方米。2.2乙方支付安排如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到乙方支付的首付款项后，需即时向乙方开具收款收据。三、交易流程3.1自本协议签订之日起，甲方需在____个工作日内向乙方提交以下材料：（1）房产证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）甲方身份证原件及复印件；（4）其他与交易相关的材料。3.2乙方在接收到甲方提交的上述全部材料后，需在____个工作日内完成过户手续的办理。3.3在乙方办理过户手续期间，甲方需给予必要的协助，并提供所需材料。四、税费承担4.1本协议项下的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照我国相关法律法规的规定，由双方各自承担。4.2双方应按照我国相关法律法规的规定，及时足额缴纳上述税费。五、违约责任5.1若任一方违反本协议条款，致使本协议无法执行或给对方带来损失，则该方需承担违约责任，向对方赔付违约金，违约金金额为本协议交易总额的____%。5.2甲方未能按照约定提供房产证等相关材料，导致乙方无法办理过户手续的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。5.3乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，乙方应支付甲方违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____一、房产交易背景及目的随着我国经济的快速发展，得益于政策的积极影响，房地产市场交易活跃度显著提升。为保障甲乙双方的合法权益，确保房产交易安全、顺利进行，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，达成本协议。二、房产交易概述本协议所述房产为甲方名下住宅，位于我国某城市。甲方因个人原因，自愿出售该房产；乙方因居住需求，自愿购买该房产。双方经过深入沟通与协商，最终达成共识，特此签订本协议。三、房产交易价格及支付方式本协议明确了房产的交易价格及支付方式。乙方需按照协议约定的方式和时间支付购房款项，甲方在确认收到款项无误后，应及时向乙方开具收款凭证。双方应按照约定的支付方式履行付款义务，确保交易顺利进行。四、房产交易流程为保障房产交易的顺利进行，本协议规定了详细的交易流程。协议签订后，甲方应及时向乙方提供办理过户所需的全部材料；乙方在收到材料后，需在双方约定的时间内完成过户手续的办理。双方应密切协作，确保交易顺利完成。五、税费承担及违约责任本协议明确了双方在交易过程中应承担的税费及违约责任。双方应按照我国相关法律法规的规定，及时足额缴纳税费。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决及法律适用本协议约定了争议解决方式及法律适用。协议执行期间，双方争议应首先尝试通过友好协商解决；协商未果时，任一方均有权依据协议约定向合同签订地人民法院申请裁决。本协议适用中华人民共和国法律法规。七、其他约定本协议还包括其他约定事项，如协议的生效、修改、终止等。双方应遵守协议约定，共同维护交易安全。本《____年住宅