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文档简介

2025年房屋抵押担保借款协议甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（贷款人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方自愿以其房屋为乙方借款提供担保，抵押给丙方，为保障各方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商并达成一致，特订立本协议，各方应共同遵守。一、借款金额1.1鉴于乙方因资金需求，向丙方提出借款申请，经双方友好协商，丙方同意向乙方提供借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、借款期限2.1借款期限为____个月，自借款协议生效之日起计算。三、借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息，利息按月支付。四、还款方式4.1乙方应按以下方式履行还款义务：（1）每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应在借款期限届满前一次性还清剩余本金及利息。五、抵押物5.1甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给丙方，作为乙方借款的担保。5.2抵押物的基本情况如下：（1）房屋所有权证号：____；（2）房屋坐落：____；（3）房屋面积：____平方米；（4）房屋性质：____；（5）房屋价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、抵押物的保管6.1甲方需负责妥善保管抵押物，以保障其安全与完整性。6.2甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠予、设定抵押权等任何影响抵押物价值的行为。七、抵押物的保险7.1甲方应按照丙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单正本交付给丙方。7.2在保险期间内，若发生保险事故，所得的保险赔偿金应首先用于清偿乙方对丙方的借款债务。八、抵押物的处置8.1如乙方未按约定偿还借款，丙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方所欠丙方的借款。8.2处置抵押物所得款项超过乙方所欠借款的部分，归甲方所有；不足部分，乙方仍应继续承担还款责任。九、违约责任9.1乙方未按约定偿还借款，应按借款金额的____%支付违约金。9.2若甲方未能按照约定妥善保管抵押物，致使其价值降低，则甲方需承担相应的赔偿责任。9.3各方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式叁份，甲方、乙方及丙方各持有一份。11.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（借款

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