二手房房屋买卖协议6篇

二手房房屋买卖协议6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋产权情况：[房屋产权情况]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。2.乙方在签订本协议时支付定金人民币[定金]元整。3.乙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币[剩余房款]元整。4.支付方式：银行转账/现金。三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等，并在交付确认书上签字确认。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、房屋过户手续办理1.甲乙双方应在签订本协议后尽快办理房屋过户手续。2.过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、中介费等，由乙方承担。3.过户手续办理完毕后，甲方应将过户手续原件及相关资料交付给乙方。五、违约责任1.如果甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。2.如果乙方在签订本协议后未按时支付房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的千分之五。3.如果因甲乙双方原因导致房屋过户手续办理未能按时完成，甲乙双方应共同承担相关责任，并赔偿因此给对方造成的损失。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签字]乙方（购买方）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇2甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已办理《房屋所有权证》，产权明晰，无纠纷。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，该二手房房屋买卖总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付款项方式]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时限]内，将全部购房款人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时限]内，将首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]）支付给甲方。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），在甲方办理完成《房屋所有权证》并交付给乙方后[支付时限]内支付。三、交付及办证1.甲方在签订本协议后[交付时限]内，将房屋交付给乙方，并办理完成《房屋所有权证》。2.乙方在收到房屋及《房屋所有权证》后，应支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或办理《房屋所有权证》，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如未按照本协议约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋的结构和功能，确保房屋的安全和稳定。3.双方在本协议履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。六、协议生效及终止1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议生效后，甲乙双方应共同遵守。如需终止协议，应经双方协商同意，并书面确认。以上协议，甲乙双方均已认真阅读并理解其内容。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，同意将房屋总价款定为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元。定金作为房款的一部分，在办理房屋过户手续时抵扣房款。（2）剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方应于办理房屋过户手续时一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后的[交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施设备完好，并移交房屋钥匙。2.甲方应在交付房屋后的[过户期限]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按照本协议约定的期限交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未按照本协议约定的期限支付房款或完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋与周边环境相适应，符合居住条件。如因房屋本身或周边环境导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋用途：__________二、买卖条件1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方需一次性支付房款。甲方在收到房款后，应出具收据。3.房屋交付：甲方应在收到房款后，尽快办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后，按照约定支付物业管理费等费用。三、违约责任1.甲方如未能在约定时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方违反规定而产生的责任由乙方自行承担。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字）：__________日期：__________年______月______日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为，房屋用途为。房屋所有权证号为，土地使用权证号为。甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押，无租赁，可以合法办理过户手续。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。2.乙方采用以下第种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）银行贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起日内办理完贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。3.甲方需在收到全部房款之日起日内，将房屋交付给乙方。第三条房屋过户手续1.甲乙双方需在合同签订之日起日内，共同前往房屋所在地的房产管理部门办理房屋过户手续。2.甲方需在收到全部房款之日起日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。3.乙方需在收到房屋之日起日内，办理房屋水、电、煤气、物业等费用的过户手续。第四条违约责任1.甲方若未能在合同约定的期限内交付房屋，每逾期一日，需按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方若未能在合同约定的期限内支付房款，每逾期一日，需按未付房款的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法继续履行的，违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。第五条其他约定1.甲乙双方在签订本合同时，需提供以下材料：身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用权证等必要材料。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋用途：[房屋用途]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：[房屋总价]元2.支付方式：-乙方在签订本协议时支付甲方定金[定金金额]元。-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款[剩余房款金额]元。3.支付时间：-定金支付时间：[定金支付时间]-剩余房款支付时间：[剩余房款支付时间]三、房屋交付及验收1.交付时间：[交付时间]2.验收方式：甲乙双方在交付当日共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。3.验收标准：-房屋结构完好，无重大损坏。-房屋设施设备齐全，可正常使用。-房屋清洁卫生，符合居住要求。四、税费及承担方1.本次房屋买