二手房,购房合同2篇

二手房,购房合同2篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________。2.房屋面积：_______________________。3.房屋权属证明文件：_______________________。4.其他房屋详细信息：_______________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币____________元（大写：____________元整）。2.支付方式：______________________________________。三、房屋交付及产权过户1.甲方在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、物业证明等相关资料一并交付给乙方。3.双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照交易总价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。4.其他违约责任：______________________________________。五、其他事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证交易的合法性。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所有的二手房一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有坐落于____________（地址）的房产（以下简称“该房产”），该房产为二手房。购房人乙方已对该房产进行了实地查看，对房产位置、结构等现状均已了解并自愿购买。2.该房产的基本情况如下：房屋结构为_______；建筑面积为_______平方米；房产证编号为_______；土地证编号为_______等。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含房产本身及附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。（2）双方办理过户手续完成后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付及产权转移1.甲方应于乙方完成付款后的____日内将该房产交付给乙方。2.甲乙双方应在合同签订后的____日内共同办理产权转移手续。四、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后未能按期交付房产或未能履行产权转移手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。2.若乙方在支付定金及剩余房款后未按期接收房产，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。五、其他事项约定1.该房产内部的所有家具、电器、装饰等附属设施随同该房产一并转让给乙方。2.甲方保证在交易前该房产没有任何形式的权属纠纷、债务纠纷等，如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_____________