经营场所物业服务合同3篇

经营场所物业服务合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方姓名]乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]一、合同背景与目标鉴于甲方拥有位于[地址]的经营场所，为了提升经营场所的品质和形象，甲方委托乙方提供全面的物业服务。乙方将按照甲方的要求，提供优质的服务，确保经营场所的整洁、安全、有序，为甲方的商业活动创造更好的环境。二、服务内容1.基本物业服务：包括经营场所的清洁、绿化、保安等。乙方将确保公共区域的和商户经营区域的卫生整洁，提供适宜的绿化装饰，维护经营场所的秩序和安全。2.专项物业服务：根据甲方的需求，乙方将提供包括但不限于以下专项服务：-设备维护：负责经营场所内公共和商户设备的维护和保养，确保设备正常运行。-活动策划：协助甲方策划和执行各类商业活动，提升经营场所的知名度和人气。-法律咨询：提供经营场所相关的法律咨询，协助甲方处理法律问题。三、服务期限本合同的服务期限为[服务年限]年，自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。在服务期限内，乙方将提供持续不断的物业服务。四、服务费用与支付方式1.服务费用：根据服务内容和服务期限，乙方将收取[服务费用]作为报酬。该费用已包含乙方提供服务的全部成本。2.支付方式：甲方将于[付款开始日期]起，每月向乙方支付[服务费用]元。乙方需提供相应的发票作为收款证明。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：-权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务质量。甲方还有权在合理范围内对经营场所进行自主管理。-义务：甲方需按时支付物业服务费用，并提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。同时，甲方需遵守相关法律法规和规定，确保经营场所的合法经营。2.乙方权利与义务：-权利：乙方有权按照合同约定获得相应的服务报酬，并对经营场所进行专业管理。乙方还有权在合理范围内对经营场所的商户进行管理。-义务：乙方需提供优质的服务，确保经营场所的整洁、安全、有序。同时，乙方需遵守相关法律法规和规定，确保管理活动的合法性。在提供服务过程中，乙方需保护甲方的财产和隐私。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付物业服务费用或未提供必要的支持和配合，导致乙方无法顺利开展工作，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定提供服务或管理不善导致经营场所出现混乱或安全事故，乙方需承担相应的违约责任。七、合同终止与续签1.合同终止：双方均有权在合理期限内提前终止本合同，但需提前[提前终止通知期限]天通知对方。合同终止后，双方需共同协商处理相关事宜。2.合同续签：服务期限届满后，双方可根据实际情况和需求协商续签本合同。续签时需签订新的合同协议，并明确双方的权利和义务。八、争议解决1.争议解决方式：在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：本合同的争议解决地点为[争议解决地点]人民法院。双方同意接受该地点的管辖和审理。综上所述，本合同是甲乙双方自愿协商达成的协议，具有法律效应。双方需共同遵守本合同的约定和规定，确保经营场所的优质服务和有序管理。如有任何违反本合同的行为或争议，双方应依法承担相应的法律责任和后果。篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（经营场所业主或使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供经营场所物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方提供位于____________________的经营场所物业服务，服务内容包括但不限于：物业共用部位及设施设备的维护、保洁、安保、绿化、客户服务等。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费，物业服务费的标准为每月每平方米________元（根据经营场所的面积计算）。2.乙方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应支付滞纳金。3.物业服务费包括正常服务范围内的各项费用，不包含超出服务范围的费用。四、服务标准1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。2.甲方应保证服务质量的稳定和持续改进。3.乙方对甲方的服务质量有建议权和监督权。五、物业设施及维修1.乙方应保证其经营场所内的设施符合安全要求。2.物业共用部位及设施设备发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行修复。3.乙方不得擅自改动经营场所内的设施。六、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。2.甲方应按照本合同约定提供物业服务，乙方应按照本合同约定支付物业服务费。3.乙方应遵守物业使用规定，合理使用物业。4.双方应相互协作，共同维护经营场所的秩序和环境。七、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。2.乙方如逾期支付物业服务费，应支付滞纳金；如逾期超过约定时间，甲方有权停止服务。3.乙方如擅自改动经营场所设施，应承担相应的法律责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应履行合同约定的义务。2.甲乙双方可以经协商一致，对本合同进行变更或解除。3.本合同的变更和解除，应当采用书面形式。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。十、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（物业服务企业）：_________乙方（经营场所业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对经营场所的物业服务达成如下协议：一、物业服务事项1.甲方负责对乙方经营场所的共用部位、共用设施设备提供维修、养护、管理和服务。2.甲方负责公共区域的保洁、绿化、保安等服务。3.甲方负责协调处理与物业服务相关的问题和投诉。4.甲方负责提供必要的物业服务资料，协助乙方办理相关手续。二、物业服务期限本物业服务合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。三、物业服务费用及支付方式1.乙方应按月向甲方支付物业服务费，具体金额为______元/月。甲方应提供正式的发票或收据作为收费凭证。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费，如有逾期，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的______%。3.如乙方经营场所的建筑面积发生变化，物业服务费应相应调整，具体调整比例由双方协商确定。四、违约责任1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费，应承担违约责任，并按合同约定支付滞纳金。3.双方如因不可抗力因素导致违约，可协商免除违约责任。五、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保经营的顺利进行。六、其他约定事项1.甲方应对乙方的经营场所进行定期巡查，发现问题及时处理。乙方应积极配合甲方的巡查工作，并提供必要的支持和协助。2.乙方应合理使用经营场所内的各项设施和设备，确保安全使用。如有损坏或故障，应