多间临街商铺租赁合同5篇

多间临街商铺租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、方便生活的原则，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于XX市XX区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。三、房屋用途该房屋用途为：XX。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的物业管理及房屋的正常使用。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、租金及支付方式（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元整，租金总计（大写）XX元整，（小写）￥XX元整。（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付房屋押金；如乙方未在规定时间内按要求支付押金，则合同不生效。押金退还方式：租赁期满，乙方将房屋钥匙、水电卡等相关资料交还甲方后，由甲方退还给乙方。若乙方未能按时归还房屋钥匙、水电卡等相关资料，甲方有权扣除部分押金作为违约金。（三）租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付。本租赁合同签订之日起，乙方需向甲方一次性支付全年租金。租金以银行卡转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：XXXX，账号：XXXX，户名：XXXX。若乙方到期未按时支付租金，则按日支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。若乙方逾期未支付租金超过XX日，甲方有权单方终止合同并收回房屋，由此造成的全部损失由乙方承担。六、其他费用租赁期内，与该房屋相关的各项费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等）均由乙方承担。乙方需按时支付上述费用，否则将影响乙方的正常租赁和使用。七、房屋修缮与使用管理（一）乙方负责该房屋的日常维护和保养，保证房屋内部及周边的环境卫生和安全使用。在租赁期内，由此产生的相关费用由乙方承担。（二）乙方在装修房屋前，需将装修方案提交甲方审核，甲方应在合理期限内给予回复。乙方在装修过程中需遵守相关的法律法规和甲方的装修规定，确保装修质量与安全。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状（装修方案经甲方审核同意的除外）。八、违约责任（一）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当支付违约金，违约金以剩余租期内租金总额的XX%计算。若违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，需按日支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。若乙方逾期未支付租金超过XX日，甲方有权单方终止合同并收回房屋，由此造成的全部损失由乙方承担。九、合同终止与解除（一）双方协商一致的，可以解除本合同。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前告知乙方，并赔偿乙方的实际损失。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应提前告知甲方，并承担相应的违约责任。（二）有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同并收回房屋：一是乙方擅自改变房屋用途或违反相关法律法规；二是乙方逾期未支付租金超过XX日；三是乙方在租赁期内对房屋进行结构性改动或损坏严重；四是乙方在租赁期内违反物业管理规定或影响邻里关系；五是其他严重违反租赁合同约定的情形。若发生上述情形之一，甲方有权扣除部分押金作为违约金。同时，乙方需将房屋恢复原状并赔偿甲方的实际损失。若损失难以计算或评估的，双方可协商确定赔偿金额。若协商不成的，可通过法律途径解决。十、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议或纠纷双方应友好协商解决。协商不成的双方同意提交仲裁委员会仲裁或同意诉讼管辖法院为XX市XX区人民法院。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有约束力。未尽事宜双方可签订补充协议进行约定。本合同的变更和转让需得到双方的同意。本合同一式XX份双方各执XX篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、方便生活的原则，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方将XX间临街商铺出租给乙方使用。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件时，请提供原件并核对。三、房屋用途该房屋用途为：XXX。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的房屋出租形象，包括但不限于：起早贪黑、在承租房屋门面上贴广告、播放高音喇叭等，如违反该义务，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期未改正，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、租金及支付方式（一）租金标准：该房屋每间临街商铺的租金为XX元/月。大写：XX圆整。甲方将XX间临街商铺出租给乙方使用，月租金总额为XX元。大写：XX圆整。租金包含建筑内的水、电等费用。（二）支付方式：租金按XX结算一次，由乙方于每XX月的第XX天直接支付给甲方。如因乙方原因使甲方未能按时收取租金，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每月租金的XX%。六、其他费用租赁期内，与该房屋相关的各项费用（包括但不限于水电费、卫生费、物业费、房屋修缮费用等）均由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。其中物业公司收取的物业管理费为XX元/月。大写：XX圆整。其他费用将根据实际发生并由乙方承担。七、房屋修缮与使用管理（一）甲方负责该房屋的结构性维修，保证房屋的正常使用，对该房屋的装修装饰部分在正常使用情况下出现的损坏（包括墙面剥落等）负责维修。因乙方原因导致损坏的，由乙方自行承担维修责任。在维修期间，乙方需保证不影响其他商户的正常营业。如因维修等原因需暂时封闭商铺的，甲方需提前通知乙方并告知具体的维修期限和位置。在维修期间给乙方造成的一切损失由甲方承担。如因火灾等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方需协商解决方案。若协商不成的，任何一方可解除本合同，合同解除后双方需进行房屋交接并清点物品，如有损坏的需照价赔偿。合同解除后双方需相互协助对方处理后续事宜。具体处理事宜由双方协商确定。（二）承租期内，乙方需保证不擅自改变房屋的结构和用途。如因经营需要确需改变房屋的结构或用途的，需得到甲方的书面同意后方可进行改造。改造过程中需保证不影响其他商户的正常营业并不破坏房屋的结构安全。改造完成后需将相关改造资料提交给甲方备案并支付相应的改造费用。具体改造费用和支付方式由双方协商确定。八、违约责任（一）甲方违约需承担的违约责任：甲方需按时向乙方交付房屋并保证房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或使用过程中出现严重问题影响乙方正常营业的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。若协商不成的，任何一方可解除本合同并可通过法律途径解决纠纷。但需注意在纠纷解决期间需保持房屋的完整性和安全使用状态。（二）乙方违约需承担的违约责任：乙方需按时向甲方支付租金和相关费用并保证不擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致租金逾期未支付或房屋结构被擅自改变且未得到甲方书面同意的，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。若协商不成的，任何一方可解除本合同并可通过法律途径解决纠纷。但需注意在纠纷解决期间需保持房屋的完整性和安全使用状态。同时，在合同解除后双方需进行房屋交接并清点物品，如有损坏的需照价赔偿。合同解除后双方需相互协助对方处理后续事宜。具体处理事宜由双方协商确定。篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方多间临街商铺的事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的多间临街商铺出租给乙方，具体地址和数量如下：____________________。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。2.租金支付时间为每___（月/季度/半年）的首日。四、商铺使用1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。2.乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合法经营。2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。4.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转让或用于担保。六、违约责任1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、合同解除和终止1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以解除租赁合同。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租人）：____________________（签字）乙方（承租人）：____________________（签字）日期：____________________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方多间临街商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[商铺地址]的多间临街商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并自主经营。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。乙方可以将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。2.乙方应按时维护和保养商铺设施，确保商铺的安全和卫生。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付月租金的5%计算。2.乙方如擅自改变商铺用途或进行违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。七、其他条款1.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租或转让给第三方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.特此声明：甲方已阅读并理解本合同的所有条款，并自愿遵守执行。乙方已阅读并理解本合同的所有条款，并自愿遵守执行。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的临街商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，包括[XXXXX]间临街商铺，共计[XXXXX]平方米。2.乙方承租该商铺用于[XXXXX]目的，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。租金应按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。2.乙方在支付租金的同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]），作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况良好，并清理承租期间产生的垃圾。如乙方未在规定期限内返还租赁物，甲方有权自行处置租赁物内的物品，并追究乙方的违约责任。五、承租方的权利义务1.乙方在承租期间享有对租赁物的使用权和收益权，但不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方在承租期间应按时支付租金、水电费等各项费用，并爱护租赁物及其附属设施。如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。3.乙方在承租期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。六、出租方的权利义务1.甲方在出租期间享有对租赁物的处分权，但不得妨碍乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方在出租期间应保证租赁物的安全使用，并承担必要的维修和保养义务。如因甲方未履行维修和保养义务导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在出租期间