居间代理售房合同协议书

居间代理售房合同协议书

甲方（售房人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间代理人）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋一套欲出售，乙方具备从事房屋居间代理服务的资质与能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间代理售房服务事宜达成如下协议：一、委托售房基本信息1.房屋地址：甲方委托乙方出售的房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______________________。2.房屋性质：[填写如商品房、经济适用房等]。3.房屋售价：甲方确定该房屋的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含[说明是否包含装修、家具家电等情况]。二、委托事项1.甲方委托乙方为其提供房屋出售的居间服务，包括寻找合适的购房人、协助甲方与购房人进行沟通、谈判，促成双方签订房屋买卖合同。2.乙方应积极向潜在购房人推荐甲方房屋，并按照甲方要求展示房屋状况，如实提供房屋相关信息。三、双方权利与义务1.甲方权利义务-甲方有权了解乙方开展居间代理活动的进展情况。-甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等证件的复印件，以及房屋的产权状况、使用情况等信息。-甲方应保证对委托出售的房屋拥有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利限制，若因甲方原因导致房屋无法正常交易，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。-在居间服务过程中，甲方应积极配合乙方工作，按照乙方安排与购房人进行洽谈、看房等活动。2.乙方权利义务-乙方有权要求甲方提供必要的房屋资料和协助，以便顺利开展居间服务。-乙方应遵守法律法规及行业规范，为甲方提供专业、诚信、高效的居间服务，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假情况。-乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方的隐私及商业秘密。-乙方负责与购房人进行初步沟通、洽谈，将购房人的需求和意见及时反馈给甲方，并协助双方达成房屋买卖意向。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬：若乙方成功促成甲方与购房人签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付居间报酬。2.支付方式：在甲方与购房人签订房屋买卖合同当日，甲方应将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若双方未书面通知对方终止合同，则本合同自动延续______个月。六、违约责任1.若甲方在委托期限内自行与乙方已介绍的购房人达成房屋买卖交易，或通过其他渠道与乙方正在洽谈的购房人达成交易，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付居间报酬。2.若甲方未按照本合同约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权通过法律途径追讨居间报酬及违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_