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文档简介

合理解除购房合同协议书

甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于____年__月__日就乙方购买甲方位于__________（房屋地址）的房屋签订了《购房合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就合理解除该购房合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因经双方确认，因__________（具体合理原因，如乙方资金周转困难无法继续履行合同等）原因，双方一致同意解除上述《购房合同》。二、解除协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，《购房合同》自本协议生效之日起解除，双方在《购房合同》项下的权利义务随之终止。三、退款及补偿事宜1.甲方应在本协议生效后的____个工作日内，将乙方已支付的购房款共计人民币______元（大写：__________元整）退还给乙方。退款方式为：甲方将款项转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.双方经协商一致，甲方无需向乙方支付任何补偿费用，乙方也不再向甲方主张任何与《购房合同》相关的违约金、赔偿金等费用。四、房屋返还及手续办理1.乙方应在收到甲方退还的全部购房款后的____个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备原状返还给甲方，并确保房屋的结构、装修及设施设备无损坏。2.双方应在本协议生效后的____个工作日内，共同前往相关房屋管理部门办理与该房屋买卖相关的合同备案注销、产权登记等手续。办理手续所需的费用由____方承担（根据实际协商确定承担方）。五、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如有违反保密义务的行为，违约方应承担因此给对方造成的一切损失。六、违约责任若一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，违约方应按照本协议涉及金额的____%向对方支付违约金。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）

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