简单转租房间合同协议书

简单转租房间合同协议书

转租方（甲方）：__________________身份证号：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：__________________身份证号：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的房间转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜达成如下协议：一、转租房间基本情况1.该转租房间位于______________________（具体地址），房间建筑面积为______平方米。2.甲方保证该房间转租已取得原出租方的书面同意，并向乙方出示相关证明。二、转租期限及交付日期1.本合同转租期自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方应于______年____月____日前将房间交付给乙方。交付时，双方应就房间及附属设施设备的状态进行确认。三、租金及押金1.该房间租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在签订本合同当日向甲方支付______个月租金作为押金，共计人民币______元（大写______元整）。转租期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用后无息退还乙方。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用房间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，并按照相关规定按时缴纳。2.甲方已支付的与该房间租赁相关的费用（如有），如已预缴的物业费等，乙方应根据实际使用情况向甲方支付相应费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务-有权按照本合同约定收取租金和押金。-应保证乙方在租赁期间对房间的正常使用，协助乙方解决因房间租赁产生的问题（如与原出租方沟通等）。-不得干涉乙方正常合理使用房间。2.乙方权利义务-有权在租赁期内按照约定使用房间及其附属设施设备。-应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。-未经甲方书面同意，不得将房间转租给第三方。-应合理使用房间及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累计超过____日，或者未经甲方书面同意擅自改变房间用途、擅自拆改或损坏房间结构等，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房间或提供相关协助，每逾期一日，应按照租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付相当于____个月租金的违约金。2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付欠付租金及相当于____个月租金的违约金，甲方有权从押金中扣除相应费用。八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__