大厅租房合同协议书

大厅租房合同协议书

大厅租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的大厅事宜，达成如下协议：一、租赁大厅基本情况1.甲方将位于__________（地址）的大厅出租给乙方使用，该大厅建筑面积为______平方米。2.该大厅用途为__________（具体用途），乙方应按约定用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变大厅用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还大厅。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用大厅所产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方应按照相关规定和要求，自行承担使用大厅期间的税费（如有）。四、双方的权利和义务1.甲方权利义务-甲方应保证所提供的大厅及附属设施在交付时处于正常使用状态，并确保乙方在租赁期间的正常使用。-甲方有权对乙方使用大厅的情况进行监督，但应提前通知乙方，不得干扰乙方的正常经营活动。-在租赁期间，甲方应负责大厅主体结构的维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方权利义务-乙方有权按照合同约定的用途和范围使用大厅及附属设施。-乙方应合理使用并爱护大厅及附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-未经甲方书面同意，乙方不得将大厅转租给第三方。-乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变大厅用途的；-未经甲方书面同意，擅自将大厅转租给第三方的；-逾期支付租金或其他费用累计超过______天的；-损坏大厅及附属设施，经甲方催告后仍不修复或赔偿的。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付大厅或提供相关设施，导致乙方无法正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反合同约定，提前解除合同或因乙方原因导致合同解除的，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或