商业综合体场合作经营与招商协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业综合体场合作经营与招商协议甲方（经营方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（招商方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、经营与招商内容1.经营范围甲方同意乙方在商业综合体场地内进行经营活动，具体范围为______。乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的商业综合体管理规定。2.招商要求乙方负责招商工作，确保招商项目符合甲方整体商业布局和经营策略。乙方应向甲方提供招商项目的详细资料，包括但不限于项目名称、经营范围、投资预算等。二、经营与招商责任1.甲方责任甲方负责提供商业综合体场地，确保场地符合乙方经营需求。甲方应协助乙方进行招商工作，提供必要的支持和帮助。2.乙方责任乙方应按时完成招商任务，确保招商项目符合约定条件。乙方应对招商项目进行有效管理，确保项目运营正常。三、经营与招商期限1.经营期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，双方可协商续签。2.招商期限乙方应在协议签订后______个月内完成招商任务。如因特殊原因导致招商期限延长，双方应协商一致。四、费用与结算1.费用乙方需向甲方支付场地租赁费用，具体金额为______元/月。乙方还需支付招商服务费，具体金额为______元。2.结算双方应在每月______日前进行费用结算，甲方将开具正式发票。如乙方逾期支付费用，应向甲方支付______%的滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方招商的商户进行审核，确保其符合商业综合体的经营定位和标准。有权对乙方招商工作进行监督，确保招商活动符合法律法规和协议要求。义务：为乙方提供必要的招商支持，包括市场推广、宣传等。对乙方招商活动中涉及的商业秘密进行保密。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况调整招商策略，但需提前向甲方报告。有权要求甲方在一定期限内完成必要的配套设施建设。义务：负责招商活动的策划和执行，确保招商目标的实现。对招商过程中产生的商业信息进行保密，不得泄露给第三方。六、招商效果与考核1.招商效果乙方应根据甲方要求，定期向甲方报告招商进展和效果。甲方将对乙方招商效果进行考核，考核标准包括招商数量、商户质量、租金收入等。2.考核结果考核结果将作为乙方经营绩效的重要依据，直接影响乙方的经营收益和奖励。如考核结果不达标，甲方有权要求乙方采取措施改进，直至达到要求。七、合同解除与终止1.合同解除在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止合同期满后，如双方无续签意愿，合同自然终止。如合同终止，双方应按照约定处理剩余业务和未结算款项。八、争议解决1.争议解决方式双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、招商策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______