出租房协议书合同电子版

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房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附属设施设备包括但不限于（详细列出附属设施设备清单，如家具、电器等）：__________二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行验收，结清各自应当承担的费用。2.租金-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式为（选择其一）：-【□月付】乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。-【□季付】乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。-【□半年付】乙方应在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。-【□年付】乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。3.押金-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担以下费用（明确各项费用的承担方，如水电费、燃气费、物业费等）：-水电费：由乙方自行向相关部门缴纳。-燃气费：由乙方自行向相关部门缴纳。-物业费：由______方承担。-（如有其他费用，依次罗列）2.甲方应确保房屋交付时水、电、燃气等计量表的读数清晰准确，双方进行书面确认。租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。四、房屋的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内从事违法违规活动。2.乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生。如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方。对于乙方正常使用过程中出现的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给第三方的；-拖欠租金累计达______日以上的；-利用房屋从事违法活动的；-损坏房屋及其附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：-未按约定时间交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；-交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权按照本合同第五条第3款的约定解除合同。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.__________2.__________3.__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同