2025新款商品房销售合同范本借鉴

2025新款商品房销售合同范本借鉴商品房销售合同合同编号：本合同由以下双方于（以下简称“中国”）年月日在（城市/县）签订：出卖人（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：方式：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：地址：邮编：方式：身份码：根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房地产开发经营资质甲方保证其具备出售该商品房的合法资质，包括但不限于《房地产开发企业资质证书》等相关证照，并已取得该商品房项目的预售许可或销售许可。第二条商品房基本情况该商品房位于市区路号幢单元层号房，规划用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该商品房的平面图、立面图、剖面图见附件一，房屋结构见附件二。第三条价格与计价方式该商品房的总价款为人民币元（大写：元整），其中不含增值税，增值税由乙方另行承担。计价方式为：按建筑面积计价，单价为人民币每平方米元；按套计价，总价为人民币元。第四条付款方式与期限乙方应按照以下方式支付款项：首期付款：人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户。按揭付款：余款人民币元，乙方应于年月日前向银行申请按揭贷款，并按照银行规定的时间和方式支付。其他方式：双方约定的其他付款方式为：。第五条商品房交付甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用，交付时应提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等相关文件。交付条件：该商品房已取得《建设工程竣工验收备案表》；该商品房已取得《房屋准买证》或其他相关批准；该商品房符合合同约定的条件。第六条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时、按质完成商品房建设，并按合同约定的时间交付。甲方应协助乙方办理该商品房的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。甲方不得将乙方已选择的商品房出售或抵押。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付价款。乙方应按合同约定的时间办理商品房的验收、交接手续。乙方不得擅自改变商品房的结构、用途或进行其他违法、违规行为。第七条违约责任甲方违约责任：逾期交付商品房的，甲方应按日向乙方支付已付款项的违约金，直至实际交付之日。因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的，甲方应承担相应责任。乙方违约责任：逾期支付款项的，乙方应按日向甲方支付逾期款项的违约金，直至实际支付之日。乙方未按合同约定的时间办理验收、交接手续的，乙方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其他备用，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：乙方（签字）：日期：附件一：商品房平面图、立面图、剖面图附件二：